安岳县人民政府 关于川气东送二线天然气管道工程川渝鄂段（威远/泸县-铜梁）项目集体土地上 房屋搬迁补偿安置方案的批复

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关于川气东送二线天然气管道工程川渝鄂段（**／**－**）项目集体土地上

房屋搬迁补偿安置方案的批复

安府函〔2026〕446号

****中心：

《关于批准同意〈川气东送二线天然气管道工程川渝鄂段（**／**－**）项目集体土地上房屋搬迁补偿安置方案〉的请示》（安房征〔2026〕112号）收悉。经研究，原则同意该方案，请你中心严格按照土地管理法律法规和征收程序组织实施。

此复。

附件：川气东送二线天然气管道工程川渝鄂段（**／**－**）项目集体土地上房屋搬迁补偿安置方案

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2026年11月9日

附件

川气东送二线天然气管道工程川渝鄂段

（**／**－**）项目集体土地上

房屋搬迁补偿安置方案

因川气东送二线天然气管道工程川渝鄂段（**／**－**）项目建设需要，参照《中华人民**国土地管理法》《**省〈中华人民**国土地管理法〉实施办法》《****政府关于公布**市征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（资府函〔2024〕38号）等文件规定，需对川气东送二线天然气管道工程川渝鄂段（**／**－**）项目涉及集体土地上的房屋进行搬迁。为确保该项目的顺利实施，切实保护被搬迁人的合法权益，现结合我县实际，特制定如下房屋搬迁补偿员安置方案。

一、房屋搬迁范围

忠义镇、李家镇、元坝镇、合义乡涉及的房屋及附属物

二、房屋搬迁补偿单位

搬迁主体：****

搬迁部门：****政府、****政府、****政府、****政府

三、搬迁补偿安置依据

（一）《中华人民**国土地管理法》

（二）《中华人民**国土地管理法实施条例》

（三）《**省〈中华人民**国土地管理法〉实施办法》

（四）《****办公室关于印发〈**县集体土地上房屋征收补偿及人员安置办法〉的通知》（安府办规〔2024〕2号）

（五）《****政府关于公布**市征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（资府函〔2024〕38号）

（六）《生态环境部关于川气东送二线天然气管道工程川渝鄂段（一阶段）环境影响报告书的批复》（环审〔2023〕92号）

四、房屋搬迁补偿及人员安置

（一）房屋搬迁补偿范围

1．房屋搬迁范围内合法存有的公房、私房、临时建筑等所有建（构）筑物及其附属物、其它地面附着物为征收补偿对象。

2．房屋合法面积的认定以《集体建设用地使用权证》《村镇房屋所有权证》《不动产权证书》权属证书为依据。如证载面积和实际测绘面积不一致，由县未经登记建筑认定工作专班予以认定。认定为违法建筑的不予补偿。认**果应由搬迁部门予以公示。

3．对未超过批准期限的临时建（构）筑物，根据结构结合房屋重置价标准给予适当补偿，超过批准使用期限的不予补偿。

4．装饰、装修和附属设施补偿。被搬迁房屋的装饰、装修及地上附属物按照省、市、****政府批准的补偿标准、本着据实清点（丈量）原则进行补偿。范围限于院区占地以内（含个人出资修建的入户道路）。

5．房屋搬迁补偿安置方案发布之日前，被搬迁房屋****基地（住宅），但确实用于从事经营活动并持有经营一年以上营业执照、实际经营证明等，且房屋搬迁补偿安置方案发布之日仍在经营的，按评估价一次性给予不超过12个月的经营损失补偿。

6．农村集体土地上具有合法证照或相关手续的生产企业、****养殖场等，****规划局、****建设局等有关部门审批的建（构）筑物，按房屋重置价进行补偿；对可搬迁的生产设施、设备等按评估价值给予搬迁补偿，不可搬迁的进行评估补偿；****养殖场，不予补偿。

（二）人员安置方式

****基地建房，新**置房屋由被搬迁人自建。农村村民住宅按照房屋重置价标准补偿后，由被搬迁人向村、****基地，****人民政府（办事处）依法按程序审批。

（三）临时安置补助费、搬迁补助费

1．临时安置补助费。对房屋被搬迁人及家庭人口自行安排住处的按260元／人／月发放，自被搬迁人交付旧房给属地乡镇（街道）拆除之日起，过渡期限一次性包干支付12个月。

2．搬迁补助费。3人以下（含3人）的，给予每产权户1200元／次；4人以上（含4人）的，由搬迁人一次性支付给予每产权户1500元／次；空调移机按300元／台／次给予移安补偿；按两次计发。

3．自来水、天然气补助费。房屋被搬迁时已安装自来水、天然气的，按原有上户数量补助自来水4000元／户、天然气5000元／户。

（四）其他情形

1．属规定不予安置的人员，但在被搬迁村、组持有合法产权的房屋，在城镇****中心**）内按评估价值（不含房屋占地的土地价值）给予货币补偿；在城镇****中心**）以外分结构按重置价补偿。

2．因历史原因在集体经济组织有两处及以上合法房屋，房屋全部拆除的给予人员安置；若只交出搬迁红线内房屋或部分拆除的，对拆除房屋给予重置价补偿，不予人员安置。

3．为丰富**县房屋搬迁补偿安置方式，鼓励被搬迁人选择房票安置补偿，对自愿签订房票安置补偿协议的，按《**县房票安置实施意见》（安房征发〔2026〕2号）给予房票政策性奖励等优惠措施。若上级部门对房票安置有新的政策，按新政策执行。

五、奖励

（一）签约奖。产权户在规定期限内签订房屋搬迁补偿安置协议的，给予10000元／产权户的一次性奖励，超出规定期限的不予奖励；

（二）按时交房奖。产权户在规定期限内签订房屋搬迁补偿安置协议并交出被搬迁房屋的，给予20000元／产权户的一次性奖励，超出规定期限交房的不予奖励。

六、本方案未尽事宜，参照《****办公室关于印发〈**县集体土地上房屋征收补偿及人员安置办法〉的通知》（安府办规〔2024〕2号）规定执行。