科学城华丰1-4住宅小区物业服务采购项目采购公告

项目概况

科学城华丰1-4住宅小区物业服务采购项目的应在中化商务电子招投标平台（ebid.****.com）获取采购文件，并于2026年11月24日09:30（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

项目编号：****

项目名称：科学城华丰1-4住宅小区物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：****044.36元/年（人民币）

最高限价：****044.36元/年（人民币）。其中多层住宅用房：0.56元/月/平方米（含税）；小区配套基础用房：0.50元/月/平方米（含税）。

采购需求：

①采购内容及数量：科学城华丰1-4住宅小区物业服务采购项目，1项。

②简要技术要求/项目基本概况/用途：

本项目拟采购1家供应商提供科学城华丰1-4住宅小区物业服务。科学城华丰1-4区位于**市华丰村9号。小区多层住宅总建筑面积211016.56平方米（已除去94栋），共82栋楼；236个单元；共2832户。小区公共道路：69500㎡；公共绿地：77300㎡；小区配套基础用房包括：办公用房、幼儿园、水厂、****中心，总建筑面积约：8502.18㎡米。小区拟于2027年6月开始实施老旧小区及配套基础设施改造工作。

服务地点：**市华丰村9号

注：以上内容为一个完整的采购包（也称为“包件”或“包”），本次磋商、响应、评审和合同授予均以包件为单位，磋商供应商必须就整个包件进行报价响应，不得仅对包件内部分内容进行报价响应。

★合同履行期限：3年。合同一年一签，根据相关考核标准，对供应商履行本合同年度考核合格后，续签下一年合同。

二、申请人的资格要求：

1. 基本资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2. 落实采购政策需满足的资格要求：无。

3. 本项目的特定资格要求：

（1）本项目首次响应文件提交截止之日前被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的竞争性磋商，[以“信用中国”网站（www.****.cn）和“中国政府采购网”（www.****.cn）采购代理机构评审当日的查询记录为准]；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的竞争性磋商。

三、获取采购文件

时间：2026年11月12日至2026年11月19日17时止（**时间）

地点：中化商务电子招投标平台（ebid.****.com）（本项目采购文件一律通过线上购买方式获取）

方式：登录中化商务电子招投标平台(ebid.****.com)，通过线上登记方式获取采购文件（供应商在付款后可联系采购代理机构领取纸质版采购文件）。需先进行化云数智平台（d.sinochemitc.com）免费注册，注册成功后在工作台开通“投标服务”（免费开通）即可在中化商务电子招投标平台(ebid.****.com)进行标书款缴费及采购文件获取。曾在“化云数智”（d.sinochemitc.com）平台注册的供应商无需重复注册，凭借注册手机号即可登录。支付成功后，可下载增值税电子普通发票。详细操作手册请登录中化商务电子招投标平台页面上方“帮助中心”模块获取。中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：020****0534（供应商注册请联系020****0534）。

文件获取平台使用及技术支持费：每包件人民币300元整

四、响应文件提交

首次响应文件提交截止、开启时间：2026年11月24日09:30（**时间）

地点：**省**市绵山路64****酒店105室（中物院技校公交站旁）

五、其他补充事宜

1. 接受首次响应文件时间：首次响应文件请于磋商当日、首次响应文件提交截止时间之前提交至响应文件提交地点。迟到的以及不符合磋商文件密封要求的首次响应文件将被拒绝接收。

2.本项目磋商公告内容以《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpub service.com发布的公告为准，采购人及采购代理机构对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购代理机构信息

名称：****

地址：******中心B座26层/**省**市绵山路64****酒店301（**项目部地址）

联系方式：郭亮、**伟；0816-****230；

电子邮箱：****@sinochem.com

2.采购人信息

名称：****

地址：**省**市华丰新村9号。

联系人：刘跃俊；联系电话：199****1135

****（章）"

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