城投汇兴里综合停车楼 项目的招标文件

10.4

低于成本报价

在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明,评标委员会应从投标人的人员配置、监理周期、管理成本、报价构成等方面综合考虑对投标人是否低于其个别成本进行认定，评标委员会经评审认为其不低于成本的，应当书面说明理由。投标人****委员会认为说明不合理的，****委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。

启动低于成本评审的具体标准： 投标报价低于最高投标限价的80%（不含 80%），启动低于成本价评审。评标委员会应当向其发出澄清函，要求该投标人作出补充书面说明并提供相关证明材料。 （四舍五入，保留小数点后两位。

评标委员会全体成员半数以上认为该投标人不能合理说明的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。****委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。

10.4

低于成本报价

在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明,评标委员会应从投标人的人员配置、监理周期、管理成本、报价构成等方面综合考虑对投标人是否低于其个别成本进行认定，评标委员会经评审认为其不低于成本的，应当书面说明理由。投标人****委员会认为说明不合理的，****委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。

启动低于成本评审的具体标准： 投标报价低于最高投标限价的80%（不含 80%），启动低于成本价评审。 （四舍五入，保留小数点后两位。

评标委员会全体成员半数以上认为该投标人不能合理说明的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。****委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。

2

中标候选人核查

核查内容：

1.存在弄虚作假、围标串标等违法情形，不符合中标条件的；

2.资质、业绩、人员资格、信用、财务状况、生产条件等不符合中标条件的；

3.因经营、财务状况发生较大变化，可能影响其履约能力的。

其他核查内容： 核查中标候选人中企业资质合规、人员资质、财务能力真实性，以及是否存在限制投标情形。核查方式:线上核查、资料调阅、质询等方式。考察时间、地点:另行通知。

注：核查内容还可包括其他信用状况、履约能力、是否受到可能影响履约的行政处罚、是否被标注“资质异常”、是否被安全生产许可预警标注等内容。核查应在定标前完成并将相关核查结果作为定标资料提交定标会议。

2

中标候选人核查

核查内容：

1.存在弄虚作假、围标串标等违法情形，不符合中标条件的；

2.资质、业绩、人员资格、信用、财务状况、生产条件等不符合中标条件的；

3.因经营、财务状况发生较大变化，可能影响其履约能力的。

其他核查内容： 核查中标候选人中企业资质合规、人员资质、财务能力真实性，以及是否存在限制投标情形。核查方式:线上核查、资料调阅、质询等方式。质询时间、地点:另行通知。

注：核查内容还可包括其他信用状况、履约能力、是否受到可能影响履约的行政处罚、是否被标注“资质异常”、是否被安全生产许可预警标注等内容。核查应在定标前完成并将相关核查结果作为定标资料提交定标会议。

5

定标因素

定标因素： 根据监理大纲、企业综合实力（投标人在 “**省建筑市场监管公共服务平台”中的“企业查询”记录诚信分）择优确定中标人

注：（1）招标人应根据项目具体情况选择定标因素，不宜将投标文件编写水平优劣、评标专家评价高低、报价高低作为唯一依据，还应结合项目特征、规模、技术难度等，重点考察企业实力、信用状况、拟派团队管理技术实力等直接关系到履约能力和水平的因素。定标可参考以下要素：价格因素、企业实力、企业信誉、投标方案、拟派团队能力与水平、提供产品服务质量、招标人认为需要考量的其他合理因素。

5

定标因素

定标因素： 根据监理大纲、企业综合实力、中标候选人信用状况综合考虑择优确定中标人。

注：（1）招标人应根据项目具体情况选择定标因素，不宜将投标文件编写水平优劣、评标专家评价高低、报价高低作为唯一依据，还应结合项目特征、规模、技术难度等，重点考察企业实力、信用状况、拟派团队管理技术实力等直接关系到履约能力和水平的因素。定标可参考以下要素：价格因素、企业实力、企业信誉、投标方案、拟派团队能力与水平、提供产品服务质量、招标人认为需要考量的其他合理因素。