（2024）川0402破4号攀枝花市康发商贸有限责任公司破产重整案公开比选招标代理机构的公告

****商贸****公司破产重整案

公开比选招标代理机构的公告

2024年6月18日，四****人民法院作出（2024）川0402破申2号《民事裁定书》，裁定****商贸****公司（以下简称“康发公司”）破产重整申请，并以（2024）川0402破4号《决定书》指定******公司****公司****公司管理人；2026年3月30日，****法院作出（2024）川0402破4号之五《民事裁定书》，批准《康发公司重整计划》。****公司开发建设的“馨港湾”项目《前期物业服务合同》已协商解除，管理人拟以公开招标方式重新选聘前期物业服务人。根据《中华人民**国企业破产法》《**省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，管理人拟通过公开比选方式确定招标代理机构，由其办理本项目前期物业服务人公开招标事宜。为节约成本，体现公平、公开和公正的原则，现就比选招标代理机构的相关情况公告如下：

一、项目基本情况

“馨港湾”项目共1栋21层，楼盘预测数据为总建筑面积10,695.53平方米，其中1层车库863.25平方米、2至4层办公3套1,947.27平方米、5层商业1套667.05平方米、6至21层住宅72套7,217.96平方米。项目尚未交付，交付的专有部分面积占比为0。康发公司与原前期物业服务人签订的《前期物业服务合同》已于2026年10月28日协商解除，原物业服务人未实际进场。项目计划于2026年11月底交付使用，需尽快确定新的前期物业服务人。

二、委托工作内容及完成时间

（一）工作内容

1.编制招标文件，包括前期物业服务合同草案、评标办法、服务要求及收费要求等；

2.在**省招标投标公共服务平台及项目现场发布招标公告，受理投标报名；

3.协助审查投标人资格，代收代退投标保证金；

4.组织开标、评标，按规定从**省物业管理专家库抽取评标专家，落实开标评标场地及全程录音录像；

5.编制评标报告，公示中标结果，发出中标通知书；

6.协助管理人与中标人签订前期物业服务合同并办理备案；

7.管理人要求的其他与本次招标有关的事宜。

（二）完成时间

自合同签订之日起3个工作日内完成招标文件编制并报管理人确认，经确认后2个工作日内发布招标公告；投标截止后按招标文件确定的时间组织开标评标；中标结果公示期满后2个工作日内发出中标通知书。全部工作至前期物业服务合同签订并备案之日止。

三、申报条件

1.在中华人民**国境内依法设立，具有独立法人资格，营业执照经营范围包含招标代理或工程咨询服务；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.近3年具有物业服务项目招标代理业绩，并能提供合同或中标通知书等证明材料；

4.申报机构及拟派人员近3年无违法违纪等不良记录，与本案不存在利害关系，不存在可能影响公正履职的其他关系。

四、申报资料

（一）申报机构基本情况

1.营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书；

2.招标代理从业能力证明材料，如业绩合同、中标通知书等。

（二）承诺书

至少应包括：

1.所提交的材料真实、准确；

2.工作中接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；

3.****法院做好招标工作；

4.遵守招标投标法律法规，保证招标程序合法、结果公正；

5.申报机构及其从业人员近3年无违法违纪等不良记录；

6.同意代理服务费收取时间与条件：若出现破产程序终结、人民法院不同意支付等非管理人主观原因导致费用无法支付的情形，代理机构不收取费用；因代理机构自身原因导致招标失败或需重新招标的，不再另行收取费用。

（三）工作方案

1.申报机构业绩证明；

2.项目负责人简介；

3.拟委派从事本项目工作的人员基本情况、从业经历；

4.针对本项目的工作计划与安排。

（四）报价方案

报价为完成本项目全部工作的一次性包干价（含税），包括公告发布、文件编制、场地、会务、差旅等全部费用。

五、评定方式

参与比选的申报机构应在报名截止日前向管理人提交报名材料一式贰份（正本一份、副本一份）及与申报书内容相对应的证件、资料、凭证复印件。以邮件、快递方式寄送的，应在截止日前到达。

管理人将根据收到的报名资料，以报价最低的报名机构确定为中选机构；仅有一家报名的，经审查报名资料符合条件的，直接确定该机构为中选机构。比选结果将在**企业破产重整案件信息网予以公示。比选结束后所有参与比选的资料均不退还，亦不对未中选机构发送任何通知、做任何解释说明。

六、报名截止时间及接收地址

报名截止时间：2026年11月10日17时。

申报机构可通过邮寄或线下提交的方式向以下任一地址提交申报材料：

1.联系人：赵春梅；联系电话：183****4466；

联系地址：**省**市苏源路377****中心14楼。

2.联系人：张驰；联系电话：151****5568；

地址：**省**市****大道东段479号

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2026年11月7日

附件：报名表

附件：

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招标代理机构比选报名表

联系地址

联系电话

保密承诺

本单位****商贸****公司破产重整案比选招标代理机构的报名人慎重承诺：本单位提供的全部材料真实、合法、有效，对于从管理人处获得的****商贸****公司及其破产重整期间的任何资料和信息，均承担保密义务。

承诺人（盖章）：

年 月 日