[四川省﹒达州市﹒通川区]通川区魏兴梨山坝安置房小区和通川区复兴镇复兴社区安置房32处住宅拍卖公告

**区魏兴梨山坝安置房小区和****社区安置房32处住宅

拍卖公告

受****委托，我公司定于2026年11月24日10：00在达****服务中心 2号开标室对以下32套安置房标的按现状有保留价增价拍卖：

一、拍卖标的：

（一）拍卖标的物位置、面积等情况

（二）产权及土地性质

1、**区魏兴镇梨山坝小区21套安置房，不动产登记号为达市**不动产权第****184号，划拨用地。

2、****社区**市过境公路**11套安置房，未办理不动产登记手续，属于集体用地。

（三）竞买保证金：50000元/套

二、标的展示

（一）集中展示时间，2026年11月23日10：00至11月23日中午16:00在标的物所在地原址现场展示。

（二）本次标的物为现状拍卖，竞买人必须在标的物展示期间实地察看标的物和查阅有关标的物相关资料，了解标的物包括但不限于产权、结构、面积、周边环境、质量等情况以及可能存在的瑕疵，公示面积与确权面积误差等，均不影响拍卖结果及成交价。拍卖人及委托人不承担瑕疵担保等责任。

三、竞买人资格

（一）**区魏兴梨山坝安置房小区住宅房不限制竞买条件。

（二）****社区住宅****社区4组居民购买。

四、报名及竞买保证金交纳方式、时间

（一）竞买人报名竞买需要提供的资料：

1、有效的身份证明、营业执照复印件；****社区4组居民购买****社区安置房的，****社区及业主资质审查证明文件。

2、竞买保证金如期进帐凭证。

3、《现场尽职调查承诺书》等。

（二）本次拍卖的竞买报名和竞买保证金的缴纳均需通过互联网进行：

1、网上报名及竞买保证金到账截止时间为2026年11月23日16：00整。

2、竞买人首先登录**市公共**交易服务网站（网址http://www.****.cn)，点击进入“国有产权”栏目，按照“竞买人操作指南”进行注册、报名、缴纳保证金。竞买人在网上报名截止时间前均可以登录**市公共**交易服务网站自行报名。

3、竞买人网上报名后可以通过转账方式将保证金转入达****服务中心指定账户【报名后，交易系统会自动生成竞买人缴纳竞买保证金账户的户名和账号】，保证金不接受现金支付。

4、竞买保证金

（1）竞买人交纳竞买保证金前，必须先登录**市公共**交易服务网站，按照“8.0新系统国有资产竞买人操作手册”完成注册及报名。注册姓名、保证金缴纳帐号（每一竞买人只能注册使用同一个账户交纳保证金）、用户名与注册信息必须一致，注册信息在保证金交纳截止时间后不能再作修改。

（2）竞买保证金须以竞买人本人账户转入（不能他人账户代转；保证金不计息）。转款备注： 房产名称 房产竞买保证金。

（3）因跨行转账到账时间可能会有延迟，请尽量提前交纳竞买保证金，最终以达****服务中心系统确认在截止时间到账为准。

（4）未竞买成功竞买人所缴纳的竞买保证金，拍卖会结束后3个工作日内原路无息返还；竞买成功的竞买人所缴纳的竞买保证金，转为履约定金，若违约，不予退还。

特别提示：竞买人报名并交纳保证金后，在截止时间前请务必查询报名和交纳保证金是否成功，以保证能顺利参拍。

（三）《竞买协议书》签订及号牌发放

1、符合条件的竞买人于2026年11月24日10：00前持相关资料，到达****服务中心拍卖大厅签订《竞买协议书》等相关文书、发放应价号牌。

2、竞买人持应价号牌准时参加拍卖会。

五、其他约定

（一）缴款及实物移交

1、成交后，买受人须在成交之日起5日内将成交价款及拍卖佣金分别转入指定账户。

2、买受人交清成交价款后10个工作日内移交实物。

3、水、电、气立户、分户至可使用的全部费用由买受人承担。

4、对已租赁标的物实行合同移交，自实物移交日起享有后续租期内租金收益权。

（二）不动产登记

1、**区魏兴镇梨山坝小区21套安置房

（1）买受人自主在实物移交后30个工作日内办理不动产登记手续，委托人配合并同拍卖人共同提供相关资料。

（2）产权过户所涉买卖双方税、费等由买卖双方按政策规定各自承担其相应部分。

（3）土地属划拨性质，过户中涉及土地出让金及所涉费用由买受人缴纳；

2、****社区**市过境公路**11套安置房

土地属集体土地性质，委托人不承担办理房屋产权证明的义务，待后续政策条件成熟时委托人可提供协助，权属变更手续由买受人自行负责办理，并承担办理过程中包括但不限于买卖双方应缴纳的全部税费，其风险均由买受人自行承担。

（三）相关拍卖文书

在**市公共**交易服务网站（网址http://www.****.cn)本公告附件中免费下载。

（四）本公告未尽事宜遵循本场拍卖会相关拍卖文书约定，

六、竞买活动联系方式：

（一）竞买联系及垂询电话

王女士181****6667 杜先生181****3503

（二）报名及保证金服务专线

达****服务中心交易平台技术室，联系电话：0818-****351

七、本公告发布媒体

本公告在**市公共**交易服务网（www.****.cn）等媒体上发布。

达****服务中心 **市****公司

2026年10月30日