宣汉县中心城区四片区单元国土空间详细规划草案公示

根据《自然**部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）、《******厅关于进一步加强城镇详细规划工作的通知》（川自然资函〔2024〕258号）要求，结合******四个片区单元实际情况，我中心组织编制了《**县州**岸片区单元国土空间详细规划》《**县**片区单元国土空间详细规划》《**县**片区单元国土空间详细规划》《**县**片区单元国土空间详细规划》（以下简称“规划”）。根据《中华人民**国城乡规划法》第二十六条规定，为广泛征求社会各界和广大群众的意见和建议，现将“规划”成果进行公示。

一、规划范围

规划范围为******州**岸片区单元、**片区单元、**片区单元、**片区单元四个片区单元，规划总面积967.73公顷，其中：州**岸片区北靠州河，西至州河，南临山体，规划面积92.37公顷；**片区**百节溪路，南至城镇开发边界，西至城镇开发边界，北以山体为界，规划面积329.61公顷；**片区北以山体为界，南至石岭大道，东临州河，西以山体为界，规划面积247.07公顷；**片区北至石岭大道，西起百节溪路，南至州河，规划面积298.68公顷。

二、规划内容

（一）功能定位

州**岸片区：依托州河生态本底与门户区位，推动生态融合与服务功能提升，打造区域经济新门户、生态融合会客厅。

**片区：以智慧服务和宜居生活为导向，推动服务创新与生态宜居融合，打造智慧服务创新区、巴山宜居新样板。

**片区：依托区位与交通优势，以商贸物流和产业服务为支撑，推动产业与城市功能融合、以产促城、以城兴产，****商贸物流枢纽、****示范区。

**片区：以历史底蕴为灵魂、以人居改善为基础、以文旅融合为动力，打造有记忆、有品质、****示范区。

（二）规模控制

州**岸片区：规划用地面积92.37公顷。结合上位规划和人口发展趋势预测，片区可承载城镇人口约1.80万人，人均城镇建设用地指标为51.32平方米。

**片区：规划用地面积329.61公顷。结合上位规划和人口发展趋势预测，片区可承载城镇人口约4.85万人，人均城镇建设用地指标为67.96平方米。

**片区：规划用地面积247.07公顷。结合上位规划和人口发展趋势预测，片区可承载城镇人口约3.07万人，人均城镇建设用地指标为80.48平方米。

**片区：规划用地面积298.68公顷。结合上位规划和人口发展趋势预测，片区可承载城镇人口约5.60万人，人均城镇建设用地指标为53.34平方米。

（三）功能结构

1. 州**岸片区

规划构建“一廊串两区、多核联山水”的空间发展格局。一廊：州河生态休闲廊道，设置湿地公园、亲水平台、运动场地；两区：即滨水文化体验区、滨水宜居住区；多核：****社区生活圈核心。

2. **片区

规划构建“十字轴带、一心多区”的空间发展格局。十字轴带：以**大道、新育路为轴形成城市发展轴线；一心：****服务区为城市发展核心；多区：即综合商业区、综合服务区、生态社区、高品质居住区、****服务区、工业设施区。

3. **片区

规划构建“双轴三心四片区”的空间发展格局。双轴：即**大道城市发展轴、产城融合发展轴；三心：即综合交通核心、综合服务核心、滨河休闲核心；四片区：即产城融合片区、商贸服务片区、商住活力片区、生态宜居示范片区。

4. **片区

规划构建“两轴三心、四片联动”的空间发展格局。两轴：即**大道发展轴、巴人大道综合轴；三心：即巴人大道综合服务核心、行政服务核心、巴山红军公园城市绿心；四片区：即**宜居区、商住服务区、****社区、****社区。

（四）公共管理与公共服务用地

落实上位规划相关要求，依据《社区生活圈规划技术指南》（TD/T 1062—2021），按照“城市级—片区级—社区级”三级体系，形成分级配置、均衡布局的城市公共服务设施体系。规划四个片区共划定5个十五分钟生活圈、10个十分钟生活圈、32个五分钟生活圈，统筹配置教育、医疗卫生、社会福利等设施。

（五）道路交通规划

四个片区单元按照主干路、次干路、支路三级构建道路系统。主干路红线宽度30—50米，包括**大道、石岭大道、**大道、巴人大道、新育路、塔砣东路、州河大桥；次干路红线宽度20—30米，包括**北路、**中路、**南路、滴水岩路、兴岩北路、朱家湾路、百节溪路、倒水沟路、石湖路、骑龙街、**路、琦**路、新桥街、西街、琦云路；支路红线宽度12—20米。

（六）公用设施规划

四个片区单元生产生活及绿化****水厂供给；采用雨污分流制，****处理厂处理，污水经处理达到一级A标准后排放。供电依托**梁源110****电站****电站，规划在**片区单元内**110****电站一座，采用环网供电。通信邮政保留并完善现状设施。燃气工程以崔家沟配气站接入的管输天然气为主要气源。垃圾分别运至相应设施处理，医疗及危险废物委托有资质单位处置。州河按50年一遇洪水标准设防，防洪排涝标准为20年一遇；一般民用建筑按6度抗震设防，学校、医院等重点场所提高设防；保留州河****消防站，完善市政消火栓及消防通道布局。

三、公示情况说明

（一）依据《中华人民**国城乡规划法》及《**省城乡规划条例》等要求，对《**县州**岸片区单元国土空间详细规划》《**县**片区单元国土空间详细规划》《**县**片区单元国土空间详细规划》《**县**片区单元国土空间详细规划》进行公示。

（二）本规划按照法定上位规划、相关专项规划及有关法规政策等制定，图中未注明的其他控制要求，按相关规定执行。

（三）本规划公示信息与现有国有土地使用证证载土地使用性质不一致时，本规划所示****政府对该地区发展的引导。

（四）本版公示的规划******局存档备查的相关详细规划最新版本为准。

（五）根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公示。

（六）本规划最终解释******局。

（七）公示地点

****政府官网（https://www.****.cn/）。

（八）公示期限

2026年10月29日至2026年11月28日。

联系人：刘建东

联系电话：0818-****756

附件：1.下载附件1：**县州**岸片区单元国土空间详细规划[文本图则].pdf

2.下载附件2：**县**片区单元国土空间详细规划[文本图则].pdf

3.下载附件3：**县**片区单元国土空间详细规划[文本图则].pdf

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