兴文县天然气分布式能源项目（一期）2027-2028年度物业管理服务

兴**天然气分布式能源项目（一期）2027-2028年度物业管理服务招标公告

1.招标条件

1.1本招标项目兴**天然气分布式能源项目（一期）2027-2028年度物业管理服务(项目名称)，资金来自招标人自筹，资金已落实。项目出资比例为100%，招标人为******公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：办公区及生产区总面积为53200平方米，办公楼地面4层，地下1层；营地出入口门岗2个，（其中主门岗1个，次门岗1个消防应急）；全面竣工投入使用后就餐人员均/天/40人左右。

2.2招标范围：

主要包括秩序维护和环境维护、员工餐厅、专项驾驶及工程维护等几个方面的工作。具体内容详见招标文件第五章发包人要求。

2.3服务期限：2027年1月1日至2028年12月31日。

2.4质量标准:符合国家、行业现行标准和招标人相关要求

2.5服务地点：**省**市兴**古宋镇太**路（兴**天然气分布式能源项目（一期））。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：

3.1.1主体资格要求：投标人必须是在中华人民**国境内依法设立，具有独立法人或其他社会组织资格。（提供统一社会信用代码的营业执照：经营范围须具有“物业管理”或其他主体资格证明文件。）

3.1.2业绩要求：投标人2023年1月1日至投标截止时间之前具有1个非住宅物业服务业绩。提供的以上证明材料复印件或扫描件清晰可辨，否则该业绩不被认可。（原件备查）

3.1.3人员要求：满足招标人对物业管理服务最低服务人员配置的要求(详见招标文件第五章 发包人要求)。（可提供承诺书）

3.1.4能力和信誉要求：投标人在2023年1月1日至今的服务中未出现严重违约，无涉及商业贿赂、重大诉讼等相关违规、违纪和违法行为，且在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的服务能力。（可提供承诺书）

3.1.5财务要求：企业近1年财务状况（净利润）累计无亏损或上一年末未分配利润大于0（新成立企业不满足采购人年度要求的，投标人只提供成立后的资料），需提供近1年经审计的财务报告（或财务会计报表），包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。

3.1.6控股管理关系：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。

3.2联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 电子版招标文件获取：

4.1.1 招标文件获取时间: 2026年 10 月 29 日0时0分至 2026 年 11月 2日23时59分（**时间，下同）。
4.2 招标文件获取地点：阳光采购平台（网址：http://scny.****.com /）。

4.3 招标文件获取方式：

（1）获取途径：

1）凡有意参加投标人，请于文件获取期间登录天府阳光采购服务平台（http://scny.****.com /）参与项目报名，并按页面指示缴纳平台服务费用并下载招标文件。

2）若投标人首次为登陆天府阳光采购服务平台，需先进行免费注册（平台首页左上角），注册为供应商，并按平台要求完善注册信息，未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。

3）投标人登陆账号后，点击左侧菜单投标管理-招标公告，找到本项目公告，投标人一旦决定响应，请在“天府阳光采购服务平台” 上点击报名-“缴纳标书费”,银行系统会随机自动为该次缴费****银行账号。

4）请投标人务必****银行账户。投标人缴费后，银行系统**步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”和投标人，平台系统亦同步开放权限，投标人即可在平台浏览和下载标书。

5）请投标人务必严格按照上述要求进行响应操作。若投标人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放投标功能，由此无法购买标书、无法投标、退回款项延迟等产生的一切损失，均由投标人自行承担。采购人也只能在开标后才能退款。

（2）招标文件费用：招标文件不收费，但天府阳光采购服务平台会收取平台服务费50元人民币，缴纳后不退。

（3）招标资料下载注意事项：投标人在“天府阳光采购服务平台”下载标书，需要向平台缴纳电子标书销售费用，该费用售后不退。投标人在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴电子标书费”，银行系****银行账号，投标人把电子标书销售费转入该账户。缴费成功后，投保人在“天府阳光采购服务平台”浏览和下载标书。请投标人严格按照上述要求进行投标操作。若投标人缴费到错误账号，将无法购买标书、无法进行该项目投标；同时由于退回款项延迟等产生的一切损失，均由投标人自行承担。缴费注意事项：为保证招投标的公平公正，“天府阳光采购服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载的开放，全部实现自动化、线上化，请投标人务必按照要求缴纳标书费，避免影响投标。

4.4免责声明：天府阳光采购服务平台（http://scny.****.com /）为本项目报名的唯一渠道，其他平台的报名及支付均属无效。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年 11 月 18 日 10 时 30分。

5.2投标文件递交地点：**市**区一曼路778号8楼会议室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形之一时，招标人不予接收投标文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按招标文件要求密封的；

5.4.3 未按本公告要求获得本项目招标文件的。

6.发布公告的媒介

本招标公告在天府阳光采购服务平台（http://scny.****.com /）网上发布。

7.联系方式

招 标 人：******公司

地 址：**省**市兴**古宋镇太**路3号附1号

联 系 人：谭先生

电 话：188****3727

招标代理机构：****

地 址：**市高新区益州大道北段388号城市春天A座818

联 系 人：张女士

电 话：028-****1577 2026年 10 月