双流区黄水镇文武社区8组52.82亩农村土地经营权流转项目流转公告

项目名称

****社区8组52.82亩农村土地经营权流转项目

项目地点

****社区8组

项目规模

52.82亩

流转用途

粮油种植

资金来源

投资人自筹

流转期限

流转经营期限自签订土地流转合同之日起至2028年9月30日

标的详情

农用地共计52.82亩。项目区土地平整，交通便利，水渠等农业基础设施完备，能满足基本农业生产需要。以上为标的物现状描述，由意向投资人自行前往踏勘。

本次以该土地现状出租，后期涉及农业灌溉用水用电问题需受让方报相关部门同意后自行解决。

由受让方与原代种方结算，结算完成后方可入场

履约保证金：10000元

交易条件

挂牌价格

一、土地租金：1040元/亩/年,一年一付

二、原企业搬迁补偿：受让方须支付原代种方的筑田埂平地费、除草费、机耕费、肥料费、人工费、种子费等每亩1380元，合计金额72891.6元。

三、工作经费及年度管理费用

工作经费：无

年度管理费用：无

流转条件

1.受让方须是从事农业种植经营，不接受联合体、个体工商户参与竞租，意向方须具各良好履约信誉，凡存在土地/资产租赁项目拖欠租金、违约金等未结清欠款不良履约记录的主体，不子受理本次项目报名;已提交报名材料的，一经查实，立即取消其报名资格。意向方报名时须签署《承诺函》，承诺本人/本单位不存在任何土地、资产租赁项下尚未结清的租金、违约金等欠款。若在报名、竞价、成交公示、合同治谈任一阶段查实承诺虚假，无论是否已中标，出让方有权立即取消其中标资格，项目重新组织招租;由此产生的一切损失及法律责任，均由该意向方自行承担。;2.流转的土地用于粮油种植（小麦、水稻、油菜等粮油）;3.受让方须支付原代种方田埂修筑200元每亩，平地400元每亩，土壤调节配肥200元每亩，种子费120元每亩，肥料200元每亩，打田80元每亩，除草30元每亩，人工加无人机费用100元每亩，种子调节剂50元每亩，合计72891.6元，由受让方与原代种方协商结算，结算完成后方可入场;4.本次以该土地现状出租，后期涉及农业灌溉用水用电问题需受让方报相关部门同意后自行解决。

交易

服务费

本项目交易服务费分两部分计收，均由受让方缴纳：第一部分，按一年期土地流转租金的 0.5% 收取；第二部分，针对本项目原代种方的筑田埂平地费、除草费、机耕费、肥料费、人工费、种子费等每亩1380元，合计金额72891.6元，按赔付总额的 0.5% 收取。

交易

保证金

保证金

金额

￥10000.00元（大写：壹万元整）

保证金

处置依据

**农交所《交易保证金管理暂行办法规定》

保证金

处置办法

1.受让方交纳的保证金，在扣除**农

交所交易服务费后，余款原路无息退回。

2.其他意向受让方交纳的保证金在确定受让方后原路原款无息退还。

3.意向受让方、受让方有发生下列行为之一的，将不予退还其交纳的保证金:

①受让方(意向受让方)故意提供虚假、

失实材料造成项目业主或**农交所损失的;

②受让方(意向受让方)违反法律法规

或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，

影响公平交易的;

③受让方(意向受让方)违反其在项目

流转过程中做出的承诺的;

④意向受让方并被确认为受让方后，拒

绝签约或放弃受让方身份的;

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。

信息挂牌公告期

不少于5个工作日

报名期

及保证金缴纳期限

意向投资方请于2026年 11月3日16:00时前，通过**农交所农村土地经营权流转交易系统进行报名，办理竞买手续。

成交确认时间

1.如信息公告期满后，只产生一家符合条件的竞买人，则于2026年11月4日发布成交公示，公示期五个工作日；

2.如产生两家及以上符合条件的竞买人，则于2026年11月4日上午10:00时进行网络竞价，竞价幅度为人民币100元/亩/年或其整数倍，竞价起止时间为2026年11月4日10:00:00至2026年11月4日10:30:00。

成交确认地点

****分所