（2024）川0402破5号攀枝花市兴益房地产开发有限公司破产重整案投资人招募公告（第五次）

****破产重整案

投资人招募公告（第五次）

2024年11月6日，四****人民法院****法院）作出（2024）川0402破申5号民事裁定书，裁定受理**市**城市建设****公司对********公司）提出的破产重整申请，并于2024年11月25日指定******事务所****公司管理人。

为最大限度地保护债权人、债务人和其他各方当事人的合法权益，实现**整合，管理人在公平、公开、公正的原则下，依照《中华人民**国企业破产法》及相关法律规定，管理人现发布投资人招募公告（第五次）。现就具体事宜公告如下：

一、目标公司基本情况

（一）工商登记信息

兴益公司于2022年6月2日在攀枝****管理局登记注册，注册地址：**市**奥林匹克北路8号D座4楼（启迪之星孵化园内），注册资本人民币10000万元（大写：壹亿元整），法定代表人为邓蕾，统一社会信用代码****0402MABNP66F1W。许可经营范围为：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

（二）出资人结构

****公司工商登记材料显示，公司股东为**恒****公司，持股比例92%；**市**城市建设****公司，持股比例8%。

（三）项目开发情况

目前，兴益公司负责开发项目为“花海璟悦”项目自持楼栋（原恒**三期2-5#楼、会所、幼儿园及地下室）的建设。“花海璟悦”项目已于2023年8月25日取得预售许可且已销售房屋35套，但尚未竣工。

二、企业资产及负债概况

（一）资产情况

兴益公司主要资产为房地产开发项目“花海璟悦”所涉在建工程和土地使用权。根据评估，以2025年9月30日为评估基准日，兴益公司主要资产的评估价值为14673.25万元。

（二）负债情况

截止本公告发布之日，管理人累计收到35家债权人申报的41笔债权，申报总金额393,330,486.22元。管理人初审确认28户债权，初审确认债权合计 178,190,800.48 元。

根据《企业破产法》第九十二条第二款“债权人未依照本法规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权利；在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利”等相关规定，债务人可能存在有账面记载但未申报的债权，以及账上未记载且未申报的负债。

具体的资产及负债情况欢迎意向投资人进行尽调。

三、招募目标

本次投资人招募的任务目****公司自持楼栋的开发建设，并实现债权人利益最大化。

四、投资方式

本次招募不预设投资方式，在满足招募目标的前提下，投资人可自行拟定投资方式。

五、招募程序

（一）提交报名资料。

投资人应向管理人提交的报名材料由以下三个部分组成：

（1）投资意向书，****公司简介、股权结构、历史沿革、经营范围等；

（2）主体身份证明，包括企业法人营业执照复印件，法定代表人身份证明书原件及身份证复印件，授权委托书原件及受托人身份证复印件，载明投资人的联系地址、联系电话、联系人、电子邮箱等信息的法律文书送达地址确认书；

（3）重整投资经营方案。投资方案必须包括投资方式、投资金额、债务清偿方案、已售房屋处理方案、项目后续开发销售方案。

（4）其他有助于证明投资人实力或匹配度的材料；

报名材料一式一份，均应加盖报名者印章并由法定代表人或授权委托人签字，整套加盖骑缝章；自然人报名的由本人签字并捺印。

（二）管理人组织比选，并向中选投资人发送中选通知书。

（三）签署重整投资协议

中选投资人应在2026年10月30****公司签订重整投资协议并支付完毕第一期重整投资款。如未按时足额支付第一期重整投资款，视为中选投资人自动放弃本次重整投资，重整投资协议自行终止，管理人可另行招募重整投资人。

中选投资人应以前期投资规模、支付方式、偿债方案、已售房屋处理方案、担保措施、项目续建开发方案、销售方案等为实质性条件与管理人签署重整投资协议书。项目续建开发方案、销售方案可作为重整投资协议附件。

六、投资人须知

本招募公告法律性质为要约邀请，非要约文件。本次招募不适用《招标投标法》的规定，管理人对招募公告内容有最终解释权，且有权就公告内容进行补充、变更；

****公司存量资产价值、负债情况的表述，不构成管理人对实际情况的保证，管理****公司存量资产及工程建设情况，投资人应自行完成项目尽调。

七、报名方式

（一）起止时间

本公告在“**企业破产重整案件信息网”发布的当日起至2026年10月30日17:00时止。

（二）材料递送方式

现场提交或中国邮政EMS邮寄送达。各投资人应于报名截止时间前将报名材料递交至管理人指定地址（收件人：胡律师，联系电话：182 8007 2072 ；邮寄地址：**市高新区天府四街158号OCG国际中心B座15楼）。

如有疑问，请与管理人联系。

特此公告

****管理人

二〇二六年十月二十六日