京泰物流产业园区建设项目（冕挂2021-7-1 号、冕挂2021-7-2 号、冕挂2024-24-1 号、2024-24-2 号）及时光绘酒店精装修项目

招标公告

1. 招标条件

1.1 本次招****园区建设项目（冕挂2021-7-1 号、冕挂2021-7-2 号、冕挂2024-24-1 号、2024-24-2 ****酒店精装修项目一个标段，建设资金来自（资金来源）企业自筹资金，项目出资比例为100% ，资金已落实，已具备招标条件。招标人为****，招标方式为公开招标，招标组织形式为委托招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1标段划分：

本项目共1个标段：****园区建设项目（冕挂2021-7-1 号、冕挂2021-7-2 号、冕挂2024-24-1 号、2024-24-2 ****酒店精装修项目

2.2 项目概况

2.2.1 项目概况：1、****园区四期京泰﹒****酒店、商业综合体），总建设用地面积26344.88m2，四期建设用地面积 7315.77m2，总建筑面积 39913.59m2****超市建筑面积 4182.20 平方米，商场建筑面积 6376.70 平方米，宴会厅建筑面积5380.92 平方米，地下车库及设备 用房建面积 8123.76 平方米，酒店、公寓、会议室建筑面积 15500.01 平方米，保温层建筑面积 350 平方米），本次主只要求精装修。2、****停车场：本项目分为南北三个地块：北地块规划总用地面积 29652.55 平方米，总建筑面11269.62 平方米，**大车停车位 110 个，配置直流充电桩共 55 台，其中枪功率 360 千瓦 55 台 110 枪，****电站 2 座，电力容量 4500KVA，适配车型牵引车、载货车等，南地块规划总用地面积 6666 平方米，总建筑面积 8145.83 平方米，**小车停车位配置直流充电桩 65 台，其中枪功率 120 千瓦 65 台 130 枪。整个项目**光伏装机容量 240kWp。** 35KV 高压线路 2.257km，****电站一座，新增容量总 32000KVA。本次主要涉及建筑工程、充换电设备及安装工程和总图配套工程建设。3、京泰﹒时光荟（建材城）：规划总用地面积 21092.20㎡，总建筑面 47944.58㎡（其中商业建筑面积32700.56㎡，公共卫生间建筑面积 420.82㎡，物管用房建筑面积 109.49 ㎡，消防控制室建筑面积 122.2 ㎡，保温层建筑面积 242.55 ㎡，地下室建筑面积14348.96㎡）。本次主要涉及建筑与装饰工程、通用安装工程和总图配套工程建设。

2.2.2 施工地点：冕**泸沽镇

2.2.3计划工期：730日历天。

2.2.5招标范围：本项目施工；

2.3.1工程质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

（1）资质条件：建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有安全生产许可证；具有稳定的施工团队，信誉良好；

（2）项目经理资格：建造师，专业：建筑工程、级别：贰级 ，具有安全生产考核合格证（B级证书）。技术负责人：具有工程类相关专业中级及以上职称或者与项目经理要求相同的专业和等级的建造师。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取方式、时间、地点

时间:2026年10月27日至2026年11月02日，每天上午9:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:00:00

途径：现场报名获取（获取招标文件时，经办人员需提交以下资料：投标人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信、经办人身份证明、营业执照复印件；投标人为自然人的，需提供本人身份证明、营业执照复印件。报名****公司公章））。

注：****公司公章资料原件请于报名时间交至****工作人员处。

方式：现场获取。

本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月16日10时00分，地点为**省****碧府路鑫源阳光商住楼5楼。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.邀请投标人方式

公告方式：本次招标邀请在《》（http://www.****.cn/）上以公告形式发布。

7.招标人及联系方式

7.1 招 标 人：****

7.2 地 址：**省**冕**泸沽镇交北路130****中心

7.3 联 系 人：朱老师

7.4 电话：181****8086

7.1.1 招标代理机构：****

7.2.1 地 址：**省****碧府路鑫源阳光商住楼5楼

7.3.1 联 系 人：邱老师

7.4.1 电话：182****7650

2026年10月26日