眉山市东坡区湖滨一号小区物业服务项目招标公告

****受****（招标人）委托，拟对**市**区**一号小区物业服务项目采用公开招标方式进行招标。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：**市**区**一号小区物业服务项目

3.收费标准：住宅:1.2元/平方米/月;商业:2.5元/平方米/月，具体价格与商业业主自行商定;停车位管理费:30元/个/月;车辆入场30分钟内免费；停放3小时以内收费5元；超过3小时后，每增加1小时加收1元，24小时单日收费最高封顶15元。

二、项目简介：

本项目位于**市**区**街道江乡路与江公街交汇处，本项目总用地面积36023.231平方米，总建筑面积139507.89平方米，其中地下车库面积19255.99平方米，地上建筑面积120251.90平方米（住宅面积114722.34平方米，会所建筑面积1948.63平方米，商业建筑面积3065.93平方米，地上车库建筑面积515平方米），建筑物共5幢钢筋混凝土剪力墙结构，约996户。现有停车位约706个，建筑密度：17.17%；综合容积率3.34；绿地率51.6%；（招标载明面积仅作为项目概况介绍，不作为物业费结算基数，据实结算）。

三、投标人参加本次招标活动应具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力：

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目的特定资格要求：无。

8.本项目不接受联合体投标。

四、投标人邀请方式：

本项目招标公告在**招标采购公共服务平台（https://www.****.com/）以及**一号小区公示栏上发布，邀请不少于3家投标人参与本项目。

五、招标文件获取方式、时间：

1.招标文件获取方式

网络办理：供应商将针对本项目的单位介绍信原件(须注明采购项目名称、项目编号、联系人、联系电话及电子邮箱)、经办人身份证复印件加盖供应商公章后扫描成PDF格式文档发送至****@163.com，审核通过后获取采购文件视为报名成功，否则报名失败。如有问题请致电028-****3338咨询。

2.获取时间：2026年10月26日-2026年10月30日（**时间09:00-12:00、14:00-17:00，法定节假日除外）

3.售价：人民币500元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）

投标人购买招标文件时须如实认真填写项目信息及投标人信息；若因投标人提供的错误信息，对其投标事宜造成影响的，由投标人自行承担所有责任(若投标人需变更报名信息，请于获取采购文件截止之日前到代理机构重新登记)。

六、递交投标文件截止时间：2026年11月16日09:30（**时间）

七、递交投标文件地点：投标文件必须在递交投标文件截止时间前送达开标地点。逾期送达或没有密封的投标文件恕不接收。本次招标不接收邮寄的投标文件。

八、投标文件开启时间：2026年11月16日09:30（**时间）在开标地点开启。

九、开标地点：****开标室1（**省**市**区苏源路377号华陆新天地5****中心HIC）20层1号）。

十、保证金要求

本项目收取投标保证金10000.00元（大写：人民币壹万元整）以及履约保证金100000.00元（大写：人民币壹拾万元整）。

十一、联系方式

1.招标人：****

通讯地址：**市**区**路38号**一号

联系人：朱老师

联系电话：186****7031

2.代理机构：****

通讯地址：**省**市**区苏源路377号华陆新天地5****中心HIC）20层1号。

联系人：李女士

联系电话：028-****3338

3.项目联系方式

项目联系人：李女士

电话：028-****3338