三台县福新生态果蔬及物流集散片区村级国土空间规划(2021—2035年)批后公布

审批
四川-绵阳-三台县
发布时间: 2026年10月23日
项目详情
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《**县福新生态果蔬及物流集散片区村级国土空间规划(2021—2035年)》批后公布
发布日期: 2026-10-23 16:22 】 分享:

《**县福新生态果蔬及物流集散片区村级国土空间规划(2021—2035年)》于2026年8月22****政府批复实施。(三府函〔2026〕93号)

一、规划范围

本次规划范围为三****社区、天星磨村、古井村、盐井沟村、锁泉村、**村、邱碑****社区、徐桥村、高店村、双龙村、白店村12****社区)的涉农区域,总面积55.51平方千米。

二、规划期限

本次规划期限为2021—2035年,近期到2030年,远期到2035年。

三、发展规模

规划范围建设用地规模622.11公顷。规划户籍人口27000人、常住人口9200人。

四、总体定位

**西部重要粮****基地、**西部农产品加工物流集散节点

五、规划主要内容

(一)底线约束

落实上位国土空间总体规划确定的耕地保有量2251.32公顷(3.38万亩);永久基本农田保护面积2088.22公顷(3.13万亩);村庄建设边界627.39公顷。其他各类空间管控底线严格按照相关法律法规、政策文件等规定要求进行管控。

(二)产业发展

一二融合,创园延链。夯实片区农业种植基础,以****基地为目标,引导粮油和果蔬规模种植、畜禽和家禽规模化养殖,促进农业产业种养殖业集约化、连片化、标准化、市场化、景观化发展。带动特色农****基地化生产,形成“特色农业+物流园区+加工园区”的产业体系。****园区,推动农业绿色转型。打****基地和物流集散节点。

一三融合,打造“农业+”主题产业聚落。打造“农业+”主题产业聚落,推动农业**、生态**向旅游**转变,打造片区特色农业体验目的地。以“农业+科普教育”“农业+生态观光”“农业+农果体验”“农业+主题生活”,打造四大主题景区和特色旅游线路。

(三)设施建设

1.公共服务设施

按照《**省村规划编制指南(2024年修订版)》《社区生活圈规划技术指南(TD/T1062—2021)》《**市乡村国土空间规划管理实施细则(试行)》的相关要求,构建“2+2+10”的三级共享服务体系,制定村级公共服务设施配置表。


设施类型

天星磨村

徐桥村

****社区

古井村

邱碑村

**村

锁泉村

盐井沟村

双龙村

高店村

白店村

行政管理

村委会

****委员会)

保留

保留

保留

保留

提升

保留

保留

保留

保留

提升

保留

便民服务站

(室)

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

警务室

****村委会合设)

****村委会合设)

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公共法务服务室

(法治文化阵地)

****村委会合设)

****村委会合设)

****村委会合设)

****村委会合设)

****村委会合设)

****村委会合设)

****村委会合设)

****村委会合设)

****村委会合设)

****村委会合设)

****村委会合设)

文化体育

文化活动室

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

文化活动场所

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保留1处

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保留1处,**1处

提升1处

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健身广场

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

教育医疗

小学

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小学教学点(1.69公顷)

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幼儿园

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教育医疗

儿童之家

新增1****村委会合设)

新增1****村委会合设)

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****中心

新增1****村委会合设)

新增1****村委会合设)

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卫生院

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农村卫生室

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

提升

****中心

****中心)

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****敬老院)

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**1处

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(0.63公顷)

商业服务

农家便利店

保留

保留

保留

保留

保留

保留

保留

保留

保留

保留

保留

物流配送点

与村委会合设

与村委会合设

****居委会合设

与村委会合设

与村委会合设

与村委会合设

与村委会合设

与村委会合设

与村委会合设

与村委会合设

与村委会合设


2.道路交通系统

落实上位规划,形成片区“三横两纵”的主要对外交通路网。“三横”即成巴高速、省道S401、县道X091;“两纵”即县道X064、X088。落实S401**县**(**界)至潼川段改建工程、**县X088古井互通新生连接线(古井至鲁班段)改建工程、**县X064前中路改建工程、**县X062三金路改建工程、**县X091观八路改建工程。

完善内部交通网络。村庄道路按照干路、支路和宅间路进行分级设置。干路。**古鲁路长4.3千米、宽12米;拓宽古乐路(**村段)长2.5千米、宽7.5米。支路。**道路涉及55处,总长度为49.05千米,宽度均为3.5米。拓宽道路涉及8处,总长度为6.7千米,均拓宽至3.5米。道路硬化涉及13处,总长度为6.5千米。优化设置田间道,保障农田耕作、农业物资运输等现代化农业生产活动。

保留****加油站,并在加油站新增加气、修理、智能充电等功能。

结合村委会、公共建筑、产业发展需求、居民点等进行布局,规划新增5****停车场,8处非机动车停车点。

3.市政基础设施

保留双龙供水站、**供水站,水源主要来自绿豆河、**河;共享古井供水站。近期古井村、盐井沟村、****社区接入古井供水站管网体系;锁泉村、**村、邱碑村接入**供水站管网体系;****社区、徐桥村、高店村、双龙村、白店村接入双龙供水站管网体系;****水厂管网体系,形成全域一体、镇村融合的供水模式。沿片区主要道路敷设供水管网,分散居民自建或几户共建供水设施解决供水问题。

保留现状4处生活污水治理设施,****处理厂、****处理站、**村一体化处理设施及大型三格化粪池。靠近****社区的乡村生活污水接****处理厂;结合规划农村居民点,规划**11处生活污水治理设施;零星散户可采用沼气池或人工湿地等分散式处理设施对生活污水进行就地处理。

构建以35****电站、****电站为电源,以10千伏电力线为供电网络,充分考虑新能源汽车普及对充电基础设施建设需求,以农村电网改造升级为手段,提升农村10千伏线路联络率,增强乡村供电保障能力。形成以5G基建为主的智能基础信息网,并对移动基站进行景观化处理。共享位于古井镇区、****支局。结合天星磨村、****村委会,设置2处邮政代办点。****村委会****居委会),规划**10****服务站。

**古井燃气调压站。片区燃气气源由****公司供给,接入古井燃气调压站燃气供应体系,采用中压供气,燃气管网沿主干道敷设。

保留古井镇垃圾中转站。采用“户分类、村收集、镇转运、县处理”的垃圾收运处置模式。结合新村居民点、产业聚落等规划**公共厕所10处。

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