宁南县中医医院关于宁南县中医医院综合能力提升建设项目-改造ICU、老年病科及附属设施监理项目市场调研公告

一、项目概况

1.1 项目名称

****综合能力提升建设项目-改造ICU、老年病科及附属设施监理项目。

1.2 项目背景

****医院重症救治能力、改善老年患者诊疗环境、优化院区整体景观品质，我院拟对以下三个子项目进行改造建设，现需委托专业监理单位对上述工程实施全过程监理。

1.3 建设内容

（一）ICU改造工程

对现有ICU病区进行装修改造及设备配套升级，主要包括：病房空间布局调整、洁净装饰装修、通风空调及净化系统改造、强弱电系统改造、医用气体系统改造、给排水系统改造、吊塔及设备带安装等。ICU病房需保持特定的温度、湿度、洁净度和通风换气次数，以降低感染风险，同时具备良好的隔音、防震效果。

（二）老年病科改造工程

对老年病科病区进行适老化改造，主要包括：病房空间改造提升、无障碍设施改造（含地面防滑、扶手设置、卫生间无障碍化等）、通风空调及强弱电改造、消防设施改造、给排水管道更换、医用气体系统升级、医用智能传呼系统新增等。改造应系统性地构**全屏障，重点考虑老年人群身体机能衰退、平衡能力下降、感知反应迟缓等生理特点。

（三）附属设施

对院区室外景观进行改造提升，主要包括：绿化种植与改造、步道建设、无障碍通道设置、灌溉与排水系统建设、景观照明及配套设施等。

1.4 项目地点

****内（宁****镇水碾西路6号）

1.5 预计工期

180天（具体以施工合同约定工期为准）

二、监理服务范围及内容

2.1 服务范围

本项目监理为施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理服务，涵盖工程质量控制、安全文明施工管理、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及各方关系协调等全部监理工作内容，并履行建设工程安全生产管理法定职责。

2.2 监理工作内容

（一）施工准备阶段

1.协助委托人审查承包人开工报告，核查施工场地开工条件，确认满足开工要求后配合推进开工流程。

2.审查承包人各项施工准备工作（含人员、设备、物资、场地等），核查合格后下达开工通知书。

3.审查承包人提交的施工组织设计、专项施工技术方案和施工进度计划，提出审核意见并督促严格按方案实施。

4.组织设计交底、图纸会审和监理例会，审查设计变更的合规性与合理性，做好会议记录及事项跟踪落实。

（二）施工阶段

1.质量控制：严格审核项目实际已完工程量，建立工程量统计台账；审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，核查质量证明文件，必要时进行平行检验、测试和监控，不合格品严禁进场使用；监督承包人严格按技术规范和设计文件施工，****工程部位、关键工序实施全过程旁站监理；对隐蔽工程进行复验签证并留存影像资料。

2.进度控制：分阶段开展进度控制，对比分析工程实际进度与计划进度，及时发现偏差、分析原因并提出调整意见，协调解决影响进度的各类问题。

3.投资控制：严格审核工程变更、签证，控制工程投资，确保项目实际投资不超过批准的预算金额。经设计单位、造价咨询单位审核、委托人批准设计变更后，及时发布施工工程变更令，监督承包人按变更要求施工。

4.安全文明施工管理：监督检查安全生产、文明施工和环境保护措施的实施，配备专职安全监理人员，排查安全隐患，督促承包人及时整改，杜绝安全事故发生。医院属特殊公共场所，须督促施工单位设置明显警示标志，合理安排作业时间，减少噪音与扬尘，避免干扰医疗秩序和患者休息。

5.合同与信息管理：协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承包人之间的争议；审查承包人分包人资格及分包项目合规性；按要求编制监理月报及各类专项报告，及时报委托人和相关主管部门。

（三）竣工验收及缺陷责任期阶段

1.参与工程竣工验收，审查竣工资料的完整性和规范性。

2.督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料，审核资料的真实性、准确性和完整性，确保符合归档要求。

3.在缺陷责任期内，对出现的工程质量缺陷进行跟踪监督整改，直至满足要求。

三、监理服务目标

1.质量目标：确保所监理工程符合国家现行《工程施工质量验收规范》及行业相关标准，达到合格标准，满足医院医疗运营使用功能要求。

2.安全目标：全程落实安全监理职责，杜绝一般及以上安全事故，确保施工期间无人员伤亡、无重大财产损失，保障医院正常诊疗秩序不受影响。

3.进度目标：严格按照项目施****医院既定时间节点控制施工进度，确保项目按期竣工交付使用。

4.投资目标：严格审核工程变更、签证，控制工程投资，确保项目实际投资不超过批准的预算金额。

5.合同与信息管理目标：规范合同履行监管，完整收集、整理监理资料，确保档案资料规范齐全、可追溯。

四、对监理单位的资质要求

1.法人资格：具有中华人民**国境内注册的独立法人资格，持有合法有效的营业执照。

2.资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或同时具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书均在有效期内。

3.信誉要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单。

4.其他要求：不接受联合体投标，不允许转包、违法分包监理业务。

五、监理人员配置要求

5.1总监理工程师

拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册执业证书，注册单位为本单位，且具有中级及以上技术职称。

5.2专业监理工程师

监理团队整体配置应专业配套、人员稳定，至少包括以下专业人员：

总监理工程师1名，房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，土建专业监理工程师不少于1名，房屋建筑工程专业注册监理工程师或中级及以上技术职称。不少于1名机电安装工程专业注册监理工程师或中级及以上技术职称，安全监理工程师不少于1名具备安全管理相关资格，监理员具备工程监理相关专业知识和经验，监理人员专业应涵盖建筑装饰、设备安装、安全管理、总坪景观等领域，****医院各类建设项目监理需求。现场监理人员应包括土建监理工程师、电气监理工程师、设备监理工程师、安全监理工程师等。

5.3人员管理要求

1.驻场服务团队人员不得随意更换，确需更换须经委托人书面同意。

2.总监理工程师及核心监理人员须全程在岗履职，不得擅自离岗。

3.配备满足现场检测、巡查、验收所需的仪器设备和工具。

六、监理依据

1.《中华人民**国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》

2.《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）

3.《建筑设计防火规范》（GB 50016）

4.《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB 50736）

5.《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-2011）

6.国家、省、市颁布的工程建设相关法律、行政法规及地方性法规

7.本项目设计图纸、施工合同、监理合同及院方相关管理制度

七、监理服务期限及付款方式

自合同签订生效之日起，至工程竣工验收合格并完成缺陷责任期监理工作为止，付款方式在合同中约定。

八、本项目采购控制价及确定方式

本项目控制价：9.8万元，经过资质审核合格且报价最低的确定为本项目监理。

九、报价及结算方式

下载

1.报价方式：报价应包含完成本项目全部监理服务内容所需的一切费用。

十、其他要求

1.监****医院管理制度，****医院正常诊疗秩序。

2.****医院完成工程结算审计及后续相关工作。

3.监理单位须对施工过程中的医疗专项信息严格保密。

4.本需求书中未列明的其他要求，以合同约定为准。

十一、市场调研时间及市场调研文件递交方式

1.市场调研时间:2026年10月26日8:30起至2026年10月30日17:30止。

2.响应文件以纸质形式密封后通过邮寄或现场交****基建科，联系人:刘老师，咨询电话:158****8805。

十二、响应文件的组成

响应文件需提供具有经营范围内的营业执照、法人身份证复印件或附加授权代表身份证复印件、报价表、本项目规定的特定资格要求相关证明文件及类似业绩，响应文件上须注明项目名称、公司名称及联系电话，以上资料需盖公章。

十三、其他应说明事项

本次调研由****发布，最终解释权归****所有。

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2026年10月23日