泸州市江阳区淘弥洞巷和龙马潭区迎宾大道2处房产网络拍卖须知（第四次）

受委托，****在“第四产权”网（网址：www.****.com）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现公告如下：

一、拍卖标的介绍：

标的1、**省**市**区淘弥洞巷8号楼1层附101号～107号车库（不动产权证号：川**市不动产权第****7434、****7331、****7515、****7498、****7500、****7430、****7499号）。资产采取整体拍卖的方式，房产总面积112.9㎡，房屋为混合结构，土地性质为划拨。拍卖参考价224084.00元，竞买保证金5万元。

标的2、**省**市**区迎宾大道一段21号1幢2层住宅（不动产权证号：川**市不动产权第****7286号），房产总面积159.97㎡，房屋为混合结构，现闲置，土地性质为划拨。拍卖参考价267085.6元，竞买保证金6万元。

特别说明：①房产按现状进行拍卖，按现状进行移交；②买受人支付拍卖价款后，委托人提供非税收入票据；③房屋内物品及与房屋可分离的装修装饰、家具、电器等不属于本次拍卖范围；④房产有人使用，拍卖成交后，由委托人负责清场，腾空房屋后再进行交付。

二、标的公告、展示时间、地点

1.网络报名时间：自公告之日起—2026年11月3日17时。

2.竞买保证金交纳截止时间：2026年11月3日17时（因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳保证金，****银行确认到账为准）。

3.网络竞价时间：2026年10月23日9时—2026年11月3日17时。在网络竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则进入“延时竞价周期”（具体的竞价规程详见《网络竞买须知》）。

4.标的展示时间及地点：标的从公告之日起在标的所在地对外公开展示。

5.拍卖成交结果：****交易中心网（www.****.com）对外公示3个工作日。

三、竞买人资格要求：除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可报名参与竞买。竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖标的的最终受让人，一律不作变更和修改。

四、竞买保证金交纳须知

1.竞买保证金：以拍卖标的介绍中约定的金额为准。

2.标的竞买保证金、拍卖佣金交款账户：户 名：****；开户行：中国银行****支行；账 号：1306 6060 4747）

五、交易方式：①标的以起拍价为起始价采取增价式网络竞价方式，不另设保留价。②标的采取“动态报价”的方式进行，在挂牌公告期内所有意向购买的竞买人都可报名和出价，公告期满后未征集有意向竞买人，不变更挂牌条件，按照7个自然日为一个周期**，最多**24个周期 （或者以委托人书面通知结束为止）。

六、交款时间及拍卖成交确认手续：买受人应在拍卖成交结果公示期结束次日起5个工作日内将全部成交价款和拍卖佣金（拍卖佣金按成交金额的3%计算）分别转入指定账户，持本人身份证明原件到****办理拍卖成交确认手续，签署盖章《拍卖成交确认书》《竞价记录》《网络拍卖公告》《网络拍卖须知》等相关拍卖文件、资料、单据。

七、重要信息披露和提示

1.在实际的网络竞价过程中，请各位竞买人理性竞价，随时测算好成本和价格，切记不能盲目竞价。一旦拍卖成交，该成交结果由买受人承担，并按照《拍卖竞买须知》上规定的时间支付全部拍卖成交价款、拍卖佣金等相关款项。如成交价格超高，买受人无法在规定的时间内支付全部成交款项，则构成根本性违约，买受人应按照《拍卖文件》要求和相关的法律法规等政策规定承担一切法律责任和相应后果。

2.****公司参与拍卖的各位竞买人，请严格遵守《中华人民**国拍卖法》及国家相关法规**策，坚决杜绝串标、围标等违法违规行为。如在实际的拍卖过程中，竞买人之间，竞买人与委托人或拍卖人之间，一旦发现有串标、围标违法行为，******局经侦部门检举，由串标人、围标人承担一切法律责任和相应后果。

八、竞买人已充分阅读、理解本公告全部内容并无异议。

九、竞买咨询地点及电话

拍卖公司地址：**市**区南光路418号

竞买咨询：180****7650范女士，138****9755周女士

请所有竞买****公司查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更****公司微信公众号：LZJCPM。

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2026年10月23日