长虹物业常年法律顾问及民事委托代理服务采购公告

****拟对“长虹物业常年法律顾问及民事委托代理服务”实施采购，欢迎符合相应要求的供应商参加，具体事项如下：

1、项目概况与采购范围

（1）项目名称：长虹物业常年法律顾问及民事委托代理服务采购。

（2）项目地点：**市涪**跃进路36号。

（3）采购内容：****事务所****公司提供常年法律顾问服务及民事委托代理服务，并分别签订常年法律顾问服务合同及民事委托代理服务合同。

a.常年法律顾问服务：服务内容包括但不限于法律咨询、合同模版及合同审核等，同时每年免费代理我方涉及诉讼的10个标的额在100000.00元及以下的案件（免费代理案件不含物业费催收）。

b.民事委托代理服务：根据采购人委托，对部分业主拖欠的物业服务费（包含物业管理费、生活垃圾清运费等）进行催收，催收方式包括但不限于电话、短信、律师函、诉讼等。

（4）服务期限：3年，暂定自2026年12月1日起至2029年11月30日止。

2、采购金额：

（1）常年法律顾问服务：80000.00元/年，3年共计240000.00元，含税6%。

（2）民事委托代理服务：风险代理，按代理案件收回实际款项18%（含税6%）的比例支付代理服务费。

备注：比选响应人必须同时对上述两项进行报价，不接受区间报价，且两项报价（不含税）均不得超过比选控制价（不含税）。

3、供应商资格要求

供应商参加本次采购活动必须同时具备下列条件：

（1）主体资格：在中华人民**国境内依法设立并有效存续，持有司法行政部门核发的《律师事务所执业许可证》，且通过年度检查考核；分所参与的，应提供总所出具的授权书和《分所执业许可证》。

（2）人员配备要求：配备不少于1名专职律师（持A类“中华人民**国法律职业资格证书”）。

（3）法律合规记录：近三年（2023年9月至今）年度检查考核合格，****机关行政处罚，****协会行业处分。

（4）信用状况：未被列入“信用中国”网站的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，也未列入“中国政府采购网”的政府采购严重违法失信行为记录名单。

（5）类似业绩：近三年（2023年9月至今），相关类似业绩不少于2份（法律顾问或民事委托代理均可）。

（6）在****报名成功。

4、采购文件的获取及响应文件递交截止时间

（1）获取采购文件的时间：2026年10月26日—2026年10月30日，上午09:00-12:00，13:00-17:00（**时间）。

（2）响应文件递交的截止时间：2026年11月9日14时00分。

（3）获取采购文件的方式：由采购人通过电子邮件方式发放至满足第3条（1）（2）（3）（4）（5）（6）资格要求的供应商。

5、联系方式

采购人：****

联系地址：**市涪**跃进路36号长虹物业

联系人：刘女士

联系电话：198****5538

电子邮箱：****@changhong.com

6、投诉监督：

（1****集团纪检部门联系电话：0816-****388

（2****集团纪检部门监督邮箱：****@changhong.com

（3****国资委“护国资”热线：0816-****110

（4****国资委“护国资”邮箱：****@163.com

2026年10月23日