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遂宁市船山区河沙镇谷村4-8社一二台土开荒地流转
招标详情
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400-688-2000
**市**区河沙镇谷村4-8社一二台土开荒地流转
项目编号： ****
项目位置： **区
项目类型： 农村土地经营权 交易起始价： 108000元
联系人： 段曙光
联系电话： 139****4773
| ****政府 | 发布单位：**** | ||
| 线上竞价 | 资格审查要求：1.流转程序合法合规，遵循依法、自愿、有偿的原则。2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。3.受让方需有农业经营能力或者资质。4.流转期限不得超过承包期的剩余期限。5.经营项目是否符合当地农业产业规划。 | ||
| 线下资格后审 | 资格审查主体：**市**区河沙镇****联合社 | ||
| 是 | |||
| 5400元 | 保证金最低满足人数：1 | ||
| **** | 项目名称：**市**区河沙镇谷村4-8社一二台土开荒地流转 | ||
| 农村土地经营权 | 流转方式：出租 | ||
| 线下资格后审 | |||
| 2026-10-22 18:00:00 | 公告截止时间：2026-10-29 18:00:00 | ||
| 是 | |||
| 5400元 | 保证金最低满足人数：1 | ||
| 是 | 流转方式：出租 | ||
| 3年 | 流转面积：300亩 | ||
| 耕地__无基础农田 | 地块名称：一二台土开荒地 | ||
| **高升乡，南至栖凤村，西至梓桐村，北至桂花村 | |||
| **市**区河沙镇谷村4社至谷村8社 | 权属类型：承包农户所有 | ||
| 否 | 优先权利人：否 | ||
| 农户（新型农业经营主体）委托集体流转 | |||
| 分期支付 分2期 | 合同价款支付时间：首次支付于合同签订之日起365日内支付，若分期支付时，按期支付 | ||
| 标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何闲置转让（出租）的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况 | |||
| 土地位于谷村4-8社，交通便利。 | |||
| 农村土地经营权流转用于农业生产，严禁非农化、非粮化（除非符合国家政策且经批准），保护耕地质量/农村“四荒地”使用权流转用途按国家相关规定执行。 | |||
| 无 | |||
| **市**区河沙镇谷村集体经济组织 | 联系电话：139****4773 | ||
| 一、项目介绍 项目位置：谷村 4 社至谷村 8 社 土地概况：现有开荒地约 300 亩，为一二台土，地势适宜农业种植；实际确权计价面积以现场实测为准。土地权属归谷村 4—8 社全体村民所有。 委托情况：经谷村 4—8 社村民商议同意，全体****委员会代为办理本宗土地整治、对外流转出租相关全部事宜。 项目内容：对该片区荒地统一整治后，对外出租给经营主体用于农业生产，租金收益全部归谷村 4—8 社全体村民享有。 二、出租方案 （一）出租方式 采取公开协商方式对外出租，择优确定承租方。 （二）出租期限 自土地流转合同签订之日起至2029 年 7 月 31 日止。 （三）租金标准及缴纳 第一年：免收土地租金，用于承租方投入土地整治； 第二年起：租金180 元 / 亩 / 年起，最终租金以协商确定、合同载明为准； 计价面积：以双方共同实地测量面积作为结算租金依据； 租金归属：全部租金收益归谷村 4—8 社全体村民所有。 缴交方式：按合同约定按时足额缴纳，由村委会代收后按 4—8 社村民议定方案分配。 （四）相关约定 承租方须按农业用途使用土地，不得改变土地性质，严禁违规建房、挖砂采石、取土等违法活动； 土地整治投入、后期管护、生产投入由承租方自行负责； 租赁期内，如遇政策征地、项目占用等情形，土地补偿归权属村民，青苗、地上附着物补偿按政策归承租方； 承租方应当遵守村规民约，服从属地农业、自然**部门管理； 其他权利义务，以正式签订的《土地流转承包合同》为准。 （五）其他事项 本方案经谷村 4—8 社村民讨论通过后生效，****村委会按照村民委托书授权组织实施。 | |||
| 1、【报名时间】凡有意参加竞买者，请于2026-10-22 18:00至 2026-10-29 18:00 （**时间，下同）登录**市农村产权交易平台参与报名。 2、【交易保证金】转账的交易保证金应在资格审查时间前一个工作日，即：2026-10-29 18:00前到****交易中心保证金专用账户。 3、【资格审查时间】2026-10-30 18:00，审查地点：谷村办公室 ，联系方式：139****4773。 | |||
| 总价报价 | |||
| 108000元 | 加价幅度：500元 | ||
| 线上竞价 | |||
| 2026-10-30 10:00 | |||
| 是 | 10分钟限时竞价 | ||
附件（6）
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