【龙泉东洪片区79亩住宅、商业及配套工程项目（1＃-20＃楼及地下室）项目设计施工总承包】招标公告

【**东洪片区79亩住宅、商业及配套工程项目（1＃-20＃楼及地下室）项目设计施工总承包】招标公告

(招标编号：****)

项目所在地区：**省,**市

1. 招标条件

本次招标项目已由 **东洪片区79亩住宅、商业及配套工程项目（1＃~20＃楼及地下室）项目以川投资备【2609-510112-99-01-557450】FGQB-0432号 批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，出资比例100%，招标人为****。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

工程建设项目名称：**东洪片区79亩住宅、商业及配套工程项目（1＃~20＃楼及地下室）项目

工程建设项目建设地点：**市**驿区

工程建设项目规模：项目占地约79亩，建设住宅兼商业，新增总建筑面积约18.96万平方米，容积率2.5。其中住宅20栋，层数8-26层，建筑面积约12.86万平方米；商业7 栋 (部分)，层数1层，建筑面积约2452平方米；地下室2层；并建设相应给排水、电路、消防等配套设施。

工程建设项目建设工期：拟开工时间：2026年11月，每批次楼栋建设周期约18个月。

招标项目：**东洪片区79亩住宅、商业及配套工程项目（1＃~20＃楼及地下室）项目设计施工总承包

计划工期：工期总日历天数：640天；计划开始工作日期：以发包人书面通知为准。

招标范围： 设计：本项目红线范围内的施工图设计及相关服务；包括但不限于总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气及消防、精装修、园林景观等红线范围内的所有施工图设计工作及后期服务。详见发包人要求。施工：本项目合同范围内的全部施工内容，详见发包人要求及合同条款内容。

质量标准：（1）设计要求的质量标准：满足国家及地方现行规范要求并通过图审机构审查；（2）施工要求的质量标准：达到符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及合同要求。

其他详见招标文件。

3. 资格要求

3.1 资质条件

3.1.1 投标人企业资质：具有(1)设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的具有建筑行业（建筑工程）甲级或以上资质，或工程设计综合资质甲级；(2)施工资质:具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级或以上资质的单位，施工单位须具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.2项目经理资格：具有建筑工程专业国家一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务，但发生下列情形之一的除外：

(1) 该在建施工项目与本招标项目属于同一工程相邻分段发包或分期施工的；

(2) 合同约定的工程验收合格的。

3.1.3设计负责人资格：具有一级注册建筑师资格，需在本项目承揽设计内容的单位注册。

3.1.4安全总监：具备注册安全工程师执业资格（建筑施工安全类）证书

投标人须提供相关证明资料：

投标人营业执照扫描件

投标人资质证书扫描件

项目经理资质证书扫描件、安全生产考核合格证书扫描件

设计负责人资格证书扫描件

安全总监注册安全工程师执业资格（建筑施工安全类）证书扫描件

3.2 财务要求

无要求

3.3 业绩要求

投标人近年（2023年01月01日至投标截止时间）至少具有1个已完成类似项目业绩。

注：类似项目指项目总投资额不低于10亿元人民币或建筑面积不低于10万平米的房屋建筑施工业绩。

投标人须提供相关证明资料：

项目情况表

合同首页

合同施工范围页

合同金额页

合同签章页

竣工验收证明

3.4 信誉要求

至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；

投标人在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息，在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中未列入失信被执行人名单。 证明材料：投标人需提供“信用中国”（www.****.cn）和“国家企业信用信息公示平台”（http://www.****.cn），截图加盖投标人公章并装订在投标文件中； B．未列入**公共**交易平台(**省)“招标投标领域违法行为集中曝光台”曝光行为；C.投标人未被列入中国中化供应商黑名单库（申请人提供申请截止时间前登录中化数字化采购平台查询截图）。

投标人须提供相关证明资料：

提供网页截图

3.5 其他要求

无

3.6 联合体投标

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人应为施工单位，联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家；联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取截止时间：2026 年09月30日19:00 时至 2026年10月10日18:00 时（**时间，下同）【以中化采购供应链平台发布的时间为准】。

4.2 招标文件获取：

(1) 潜在投标人须在中化采购供应链平台（scm.****.com）进行注册；

(2) 进入中化采购供应链平台底部\平台服务\招标项目操作指南，下载并安装“中国中化投标管家”；

(3) 在投标管家“桌面”或“招采信息”菜单查看招标项目信息，获取招标文件。

招标文件获取补充说明：具体操作可查阅招标项目操作指南的附件“投标管家操作手册（供应商版）”。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026年10月27日10:00时【以中化采购供应链平台发布的时间为准】。

5.2 投标文件递交地点：中化采购供应链平台。

投标文件递交补充说明：投标人应在投标截止时间前，将使用投标人CA签章和加密的投标文件上传至中化采购供应链平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中化采购供应链平台上发布。

7. 联系方式

招标人：****

地址： **省**市**驿区大面街道东洪路426号附10号

联系人：张伶曼

电话：187****5825

电子邮件： ****@sinochem.com

招标代理机构：****

地址：**市**区丽泽路24****中心B座23层

联系人： 郑慧珺、肖旭

电话： 136****5273

电子邮件： ****@sinochem.com

项目负责人： 顾有恒、郑慧珺

中化采购供应链平台技术支持联系电话：010-****2892

8. 异议

潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中化采购供应链平台提出。异议联系人和联系方式见本章第7条招标代理机构联系人和联系方式。

9. 监督部门

招标人监督部门及联系方式：****监察室， 010-****8086，****@sinochem.com

招标代理机构监督部门及联系方式：风险合规部, 陶晨, 010-****3272, ****@sinochem.com

本次招标项目业务联系方式见招标公告第7条。

10. 其他

本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中化采购供应链平台（scm.****.com）进行。

日期：2026年09月30日

招标人项目负责人：(签名)

招标人：(盖章)