江安县夕佳山镇园通村股份经济合作联合社104亩土地经营权流转项目流转公告变更

**市**县夕佳山镇园通村104亩土地经营权出租挂牌公告

受****委托，****（以下简称**农交所**所）坚持“公开、公平、公正”原则，对本次挂网招租相关事项公告如下：

一、标的物基本情况

（一）标的物：**县夕佳山镇园****联合社104亩土地经营权。

（二）位置：**县夕佳山镇园通村。

（三）面积：104亩。

（四）租赁期限：20年（土地流转时间分两个阶段，第一阶段从2026年5月1日起至第二轮承包期间结束;第二阶段在国家土地政策范围内本项目承包权未发生变动的情况下顺延至2046年4月30日）。

（五）流转总价：****440元。

（六）租金付款方式：一年一付，先支付后使用（具体支付金额以合同约定为准）。

特别提醒：

标的物按现状移交，意向人需自行前往查勘，一旦报名即视为认可标的物现状无异议。

二、竞价人资格条件及需提交的资料

（一）竞价条件

在中国境内依法设立且有效存续的企业法人和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）需提交资料

1.交易委托申请书。

2.身份证明材料；自然人的提供身份证或户口簿；法人和其他组织的提供统一社会信用代码证副本复印件及法定代表人身份证复印件；授权委托他人代为办理的提供授权委托书（所有资料需盖公章）。

三、项目经营负面清单

在国家最新法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用，优先用于粮食生产，禁止耕地“非农化”、禁止基本农田“非粮化”；不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得给出租土地造成永久性损害。

四、竞价方式

公告期满，只征集到一个符合条件的意向方的，交易所将向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约；公告期满，产生两个及以上符合条件意向方的，按照网络竞价方式竞价。

（一）网络竞价规则：本次出租以总价****440元为底价挂牌，以增价方式竞价，每次报价的加价幅度为人民币1000元/次。竞价结束后，出价最高者竞得该项目。

（二）网络竞价时间：以系统显示为准。

五、交纳竞价保证金

（一）竞价保证金：30000元

（二）竞价人报名成功后按标的公告的要求缴纳竞买保证金到**农交所**所****交易所指定账户时间为准）。

账户名称：****交易所****公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款开户行

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

特别提醒：竞价人须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间未交纳竞价保证金的视为未取得竞价资格。

六、竞价保证金退还

七、（一）竞得人竞价保证金于交易双方签订正式交易合同后5个工作日内原渠道退回，不计利息。

（二）未竞得人的竞价保证金于网络竞价活动结束后的5个工作日内原渠道退回，不计利息。

七、合同签订

交易双方在收到《成交通知书》后10个工作日内签订合同。

八、注意事项

以下情况意向受让方应自行****交易所产生的全部法律后果及法律责任，**农交所**所均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的。

（二）意向受让方因自身原因导致无法正常进行网络竞价的。

九、交易服务费

交易服务费按照成交总价的千分之五向竞得人收取（不足300元的按照300元收取），竞得人在**农交所**所出具《成交通知书》后10个工作日内转入**农交所**所指定账户。

十、联系人及联系方式

组 织 方：****

联 系 人：钟密 185****2525

联系地址：****检测中心2楼

**** 2026年4月15日

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