成都无我置业有限公司破产清算案 安保机构比选公告

****破产清算案 安保机构比选公告
****破产清算案
安保机构比选公告
****法院于2022年12月28日裁定受理********公司）破产清算
申请，并于2023年1月10****事务所、****事务所（特****分所联
****公司管理人。
****公司名下崇孝颐养项目资产安全，做好治安巡逻及资产看护等工作，****公司
及债权人合法权益，根据工作需要，管理人决定公开比选具备资质的专业安保机构提供安保服务，
现就公开比选事项公告如下：
一、项目信息
1.项目名称：崇孝颐养项目。
2.项目规模：崇孝颐养项目建有别墅、公寓及配套用房共76栋，总建筑面积约12万平方米，总
占地约 149亩。共有2处大门，1处常闭。
3.项目地址：**市大****社区9、10、11、12、 13****社区8组、
**村2组。
4.服务期限：暂定6个月，以管理人通知为准。
二、服务内容
1.根据项目实际情况制**保服务方案，并配备足量的日常安保所需的专业安保秩序维护人员
和对讲机、安保设备等器材。
2.公共秩序维护、各区域治安巡逻及安全保卫工作。制定巡逻路线，划分重要安防区域，对于
重要安防区域采取配套安全保卫措施，做好防火、防盗抢等有关工作，妥善处理治安问题。

3.对进出的人员、车辆、物资等进行核实、登记、控制和管理。
4.制**保秩序维护工作相关应急预案，对突发性自然灾害、停水、停电、安全事故、治安及
刑事案件的预防和处置进行具体规定并定期演练。确保能快速通知有关部门到达现场并协助处理各
类突发事件及自然灾害。
5.首月应派驻安保人员不少于20名，后期根据管理人要求调整。派驻安保人员应执行两班倒轮
流值班，并据此报价。
6.安保服务协议中约定的其他事项。
三、参选条件
1.参选机构应具有安保机构相关资质，能独立承担民事责任；
2.参选机构应具有良好的商业信誉和履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.参选机构近三年内没有违法违规行为，或者行政处罚记录，无社会负面影响；
4.参选机构应具有完善的管理规章制度和综合处理复杂事务的能力，以及突发情况的能力；
5.为保证工作便利，参选机构须在**省**县设有稳定的办公场所，最终选聘的安保机构亦
不得将服务内容全部转包或部分分包等。
四、参选文件
1.参选机构主体资格资料，包括但不限于：
（1）营业执照副本复印件；
（2）资质证明文件（保安服务许可证）；
（3）法定代表人身份证明原件（需加盖企业公章）及身份证复印件；
（4）授权委托书原件及受托人的身份证复印件，载明联系人、联系电话、通信地址。
2.参选机构近三年内没有违法违规行为、行政处罚记录、失信行为的书面承诺。

3.提供在**省**县设有稳定的办公场所证明材料；
4.提供已开展的类似项目业绩证明材料，如委托合同等（复印件）；
4.服务方案。服务方案应重点体现拟驻派人员人数、年龄结构、分工、巡逻方案、应急预案
等。参选机构可自行现场踏勘，根据现场情况制定服务方案。
5.报价函。报价函应体现单名驻派人员单月价格及合同总价等价格明细表。
6.参选机构认为有必要提供的其他资料。
五、参选文件的提交
（一）参选文件（一式壹份）应装订成册且密封提交及PDF电子版一份（电子版发送至邮箱
****@163.com）。封面及全部文件均加盖参选机构公章，并由法定代表人（负责人）或授权代理
人签字或盖章。参选文件无格式模板，由参选人自行编写。
（二）参选文件的提交方式：参选机构应将书面参选文件现场递交或使用EMS、顺丰快递邮寄至
****办公室（不接受到付），现场递交的应提前与管理人预约。
（三）参选文件提交的截止日期：2025年4月15日17点（截止时间以纸质文件提交或寄出时间为
准）。
（四）参选文件邮寄或递交地址：**市**区正兴街道隆和西巷 299 ****中心 24 层，
郭律师收，191****7962。
六、评审及服务合同签订
1.管理人在收到比选资料后，将根据参选文件进行综合考虑和评定，评选主要考量业绩经验、
综合实力、服务方案、报价等因素。综合评审后，择优确定一家中选机构和一家备选机构。
2.评选结果出来后，管理人将通知中选方签订相应的服务合同，中选方应在管理人通知的期限
内与管理人签订服务合同。
3.中选机构的更换：（1）中选机构撤回参选材料或由于自身原因未能在管理人通知的时间内与
比选人签订服务合同的，其中选资格将被取消，并由备选机构接替。（2）中选机构如存在不当行为

（包括但不限于逾期完成工作任务、服务不符合本项目要求拒不整改、虽整改后仍不符合要求、违
反保密义务、违反职业准则等），管理人有权终止与其的服务合同，并由备选机构接替。因更换机
构而产生的费用和损失由原中选机构承担。（3）备选机构接替后，重新签署服务合同，其工作内容
及具体服务范围以最终签署的服务合同为准。
七、其他事项
1.参选机构拟派驻安保人员履职期间所产生的交通、餐饮、社保等全部费用由参选机构自行承
担。
2.项目有空置房屋可供参选机构派驻安保人员免费居住，但需自备生活用品。
3.具体派驻安保人员人数由管理人确定，管理人有权根据破产案件推进情况要求参选机构增加/
减少派驻安保人员，增加/减少服务期限，并据实结算服务费用。参选机构在报价时应充分考虑该因
素，不得因此要求管理人另行支付其他费用。
****管理人
2025年4月9日
附：****破产清算案安保机构比选评分表
序号 评分因素 分值 评分标准
1 报价 30 以所有参选机构费用单价的平均数作为基准报
价。费用单价=单月总费用÷总派驻人数。
当有效报价高于基准价，在30分基础上扣分，
每高于基准价1%扣0.5分，扣完为止；

当有效报价低于基准价，且幅度超过10%的，
在30分基础上扣分，超过10%的部分，每低于
基准价1%扣0.5分，扣完为止。
2 业绩 30
近三年所中选的安保服务业绩，每个业绩计5
分。
3 履约能力 10
根据参选机构规模、企业类型、员工数量等进
行评分，最高10分。
4 服务方案 30
人员配置合理性：岗位设置、排班制度、人
数、年龄结构是否符合项目需求，满分10分。
管理制度完善性：管理制度是否包含培训、考
核、巡逻等完整流程，满分10分。
应急预案全面性：是否针对火灾、盗窃、治
安、突发事件等场景设计了应急预案，满分10
分。