办公室装修设计及实施项目第二次标前询价

办公室装修设计及实施项目第二次标前询价邀请函

致各报价单位：

****办公室装修服务设计及实施项目的招选工作，项目拟在近期启动相关工作，特向贵单位询价，现将有关询价事宜告知如下：

项目地址：亚洲之星零碳数字物流港办公楼4楼（位于**省**市**区**路406号）

装修面积：建筑面积271.35平方米（4间办公室），公摊面积81.41平方米，共计352.76平方米。

场地现状：目前场地已完成基本装修，地面铺砖、吊顶、墙面刷漆、基本强弱电布设均已完成。

（一）设计要求

本次装修设计内容主要包含****办公室内部装修。内部装修包含原有墙体拆除改建、墙面装饰、顶棚装饰、地面铺装、会议室及接待室会议桌、椅(家具)采购安装等；以及强弱电、给排水、消防、暖通改造等；办公室整体改造为开放式办公环境，需单独隔断3****办公室，面积在9-15平方米范围内。公共区域应摆放26个员工工位，4个中干独立工位，配备必要茶水间。会议室需满足商务会谈（不少于14人）和全员开会需求（不少于27人），露台区域做基本地面防尘处理。

（二）施工要求

1.理解设计意图。在施工前，施工单位应组织专业技术人员对设计图纸进行深入研究和分析，充分理解设计意图和设计理念。对于设计图纸中存在的疑问和不明确之处，应及时与设计单位进行沟通和交流，确保施工过程中不出现误解和偏差。

2.提出合理建议。施工单位应结合自身的施工经验和专业知识，对设计图纸中存在的不合理内容提出建设性的意见和建议。建议应具有可行性和合理性，能够在不影响设计效果和工程质量的前提下，优化施工方案，提高施工效率，降低工程成本。

3.材料选用符合设计。所选用的建筑材料、装饰材料、设备等应与设计图纸中指定的品牌、型号、性能等要求完全相符。材料的质量应符合国家相关标准和设计要求，施工单位需提供材料的合格证明文件，并按规定进行检验和验收。

4.施工工艺符合规范。按照设计要求和相关施工规范，采用合适的施工工艺进行施工。确保施工过程的科学性、合理性和规范性。对于特殊工艺和关键部位的施工，应制定详细的施工方案，并经建设单位和设计单位审核同意后实施。

5.进行施工质量控制。建立完善的质量控制体系，对施工过程中的每一个环节进行严格的质量检验和控制。按照设计要求和质量标准进行分项工程、分部工程和单位工程的验收，确保工程质量达到合格及以上标准。

（三）配套服务

1.家具采购（班台、办公椅、文件柜、展架、户外家具等）。

2.软装布置：绿植、装饰画、窗帘等氛围营造。

3.空气治理：甲醛检测与清除，确保符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。

4.售后维护：质保期内免费维修（1年），长期维护签服务协议。

三、服务期限

自合同签订生效之日起，至完成采购人全部服务工作，服务时间共计1个月，各项工作服务周期以书面通知或合同约定为准。

设计要求：提供设计方案、设计图、效果图、施工图、材料设备清单（清单内物品到位情况）。

施工要求：环保达标，符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，可直接入驻办公。

五、资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）参加本次报价三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

2.报价人须具有建设行政主管部门或行业主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的《安全生产许可证》。

3.参加本次报价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4.本项目不接受联合体参选。

联系电话：159****4301