天全县交通运输发展服务中心思经道班部分院坝场地公开招租公告

一、基本情况

****思经道班坐落于**县境内思经镇民主村，招租院坝面积约1286.92㎡，（详细情况竞租人可自行踏勘现场，以竞租人自行到现场实地查看为准）。

二、资产管理

该房屋属****资产。

三、招租要求

（一）承租人竞得后，未经招租方书面批准不得将承包经营权全部或部分转包、出租或转让给他人经营，否则招租方有权立即解除承包合同，并追究承租人违约责任。

（二）承租人自行负责租赁期间的水、电、气等，同时要确保使用期间达到环保要求。

（三）承租人负责房屋的日常管护，所产生的费用承租人自行解决。

四、招租时限

**县境内思经镇民主村思经道班部分院坝租赁期为五年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租价格

思经道班部分院坝竞租底价为25000元/年。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名1.******社：营业执照及授权代表身份证复印件；2.个人：身份证复印件。

（一）报名时间：2025年3月28日至2025年4月7日（上午9:30至12:00，下午14:30至17:00），节假日除外。

（二）报名地点：****（**县**镇广建北路2号）。

（三）交保证金：在竞标前现场交纳竞租保证金：思经道班部分院坝竞租保证金为2500元（收款单位：****，开户行：****银行****公司**支行，银行账号：231********26406629，（交款截止时间：2025年4月7日17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：2025年4月9日上午9:30。

（二）竞价地点：****政府政务服****服务中心****中心4楼开标室）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

八、结果公示

在**市公共**交易平台进行公示，公示期为1个工作日。

九、签订合同

公示期满后在5个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后5个工作日内，****银行转账方式，向****指定账户一次性交清第一年成交租赁费，同时竞租保证金自动转为履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。之后每年租金一年一付（签合同日期付租金）。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）如只有一名竞租人报名，则以底价成交。

（三）未竞租成功者所交纳保证金竞标后现场退还。

（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方1年的租金和因承租方搬迁而产生的费用作为违约金，并退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将房屋妥善处置后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：饶新睿 联系电话：188****3886 。

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2025年3月26日