宜宾重德拍卖有限公司筠连20处房产租赁权拍卖公告

拍卖地点：**省******交易中心三楼开标室

拍卖时间：2025-03-31 14:30

预展地点：标的所在地

预展时间：即日起

受****委托，我公司将于2025年3月31日下午2时30分在**省******交易中心三楼开标室对下列房产租赁权进行公开拍卖：

一、标的物情况：

二、特别提示：

1、本次所有标的租期为 3 年，甲方要求承租人租赁费分三期(一年一期)支付，第一期租金在签订《租赁合同》后五个工作日内付清；第二期租金在第一期租期届满前一个月内支付；第三期租金在第二期租期届满前一个月内支付。

2、标的9-13号玻璃房业态要求：竞租成交后，该房产不能作为售楼部，餐饮（早餐/中餐类、火锅类、烧烤类、麻辣烫等产生油烟、异味、废气的餐饮服务）使用；不能擅自改变玻璃房现有结构和外观（含外立面效果）；严禁外摆、占用广场公共区域。以上要求如承租方确有需，需征得资产所有人同意后，才能做其它变更。

3、拍租标的物的移交方式：承租人按要求缴纳租金后，由甲方将标的物移交给承租人。

4、承租人须合法合规使用以上标的物，保证合法经营，按相关要求办理营业执照，经营手续等应，****商铺内从事违法、犯罪活动；****商铺内人员的财产安全，并承担经营过程中产生的债权债务和经营风险。

5、租用期内若遇国家或地方政策因素、****政府需使用标的物时，承租人应无条件退出，出租人不给予任何赔偿，一切损失由承租人承担；因不可抗力因素提前终止协议时，租金按比例退还承租人；因租赁期满、政策因素或不可抗力因素不再续约时，承租人应立即搬离。

6、承租人在租赁房产内的装修方案不得损坏房屋的结构和公共设施。装修采取来修去丢的原则，租赁期满或因承租人原因提前解除本合同时，出租人对租赁方的装修无需作任何补偿。

7、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租区域内设施的使用，承租方应支付水费、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用)。

8、序号9-13五处玻璃房水、电、气因接入市政管网，暂时无法入户，需乙方自行安装水、电、气国家标准计量仪器，未入户期间使用国家标准计量仪器计量，按照国家规定水、电、气价格计费，由甲方进行代缴，并按月度或季度方式收取承租方水、电、气浮动费用；在租赁期间序号9至13五处标的物如有漏水等问题，由乙方自行处理，甲方概不负责。

9、租赁期间，由承租方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由承租方负责，禁止合同期内任何形式的转租。

10、竞拍结束后对未成交的竞租人全额退还保证金；对承租人办理竞租成交手续。

11、未尽事宜以《竞租协议》为准。

三、参与报名条件：

凡有意竞租者，请持本人有效身份证件或单位营业执照、法人委托书并缴纳竞租保证金到报名处办理竞租手续。

保证金账户名：****公司

账号：2030 1201 00000 6430

开户行：****银行**江支行

四、报名时间和地点：即日起至2025年3月28日下午6时止/**县涌泉街97****公司4楼

五、展示时间/地点：即日起/标的物现所在地。

六、咨询电话：0831-****613/189****4731（线上报名）

159****8882 平女士 （线下报名）

张先生：189****5410（现场看房） 李先生：173****4170（现场看房）

****公司