开启全网商机
登录/注册
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2025-04-09 10:00
预展地点：在标的物现场
预展时间：即日起至2025年4月8日18：00止
受委托，我公司定于2025年4月9日10：00-10:30（限时竞价时间5分钟，延时除外）在中拍平台采用网络竞价方式对下列商业房产进行公开拍卖，公告内容如下：
一、拍卖标的、起拍价、保证金、加价幅度：
| 标的序号、名称（**市**区） | 所在层 | 产权面积 | 起拍价 | 单价约 | 保证金 | 加价幅度 (元) | |
| 1 | **东路578号1幢116号（加德天街） | 1 | 131.14 | 97.88 | 7464 | 5 | 12800 |
| **东路578号1幢117号（加德天街） | 1 | ||||||
| 2 | **三路163号（加德天街） | 1 | 94.24 | 42.41 | 4500 | 3 | 8800 |
| **三路165号（加德天街） | 1 | ||||||
| 3 | **东路578号4幢303号（加德天街） | 3 | 288.96 | 114.14 | 3950 | 6 | 14800 |
| **东路578号4幢304号（加德天街） | 3 | ||||||
| **东路578号4幢305号（加德天街） | 3 | ||||||
| 4 | **东路578号5幢401、404号（加德天街） | 4 | 611.28 | 206.61 | 3380 | 10 | 26800 |
| **东路578号5幢402号（加德天街） | 4 | ||||||
| 5 | **东路169号20幢101、102号（环宇世纪城） | 1 | 271.7 | 448.85 | 16520 | 20 | 58000 |
| **东路169号20幢103、104号（环宇世纪城） | 1 | ||||||
注：第1、3、4、5项标的整体拍卖方式若无人竞买，将于2025年4月10日10：00-10:30分零拍卖，详见其分零拍卖公告（网址：）。
二、标的楼层、产权面积、现状、租赁情况如下表：
| 标的序号、名称（**市**区） | 产权面积 | 现 状 | ||||
| 闲置/租赁/其他事项 | 月租金 | 年租金 | ||||
| 1 | **东路578号1幢116号（加德天街） | 131.14 | 116号、117号产权面积分别为65.32m2、65.82m2，闲置，原整体经营“小朋友童装” | / | / | |
| **东路578号1幢117号（加德天街） | ||||||
| 2 | **三路163号（加德天街） | 94.24 | 163号、165号产权面积分别为49.42m2、44.82m2。整体租赁，现经营“波比超人童鞋”，租期5年，于2028.4.31到期，按租赁面积40.16m2计算的租金65元/m2，从第4年起每年环比递增5%,租金半年一付 | 第1-3年65元 | 第1-3年28714元 | |
| **三路165号（加德天街） | ||||||
| 3 | **东路578号4幢303号（加德天街） | 288.96 | 产权面积各96.32m2，与306号整体租赁，现经营“蜂窝电竞”，租期10年，于2031.****.14到期，租金31元/m2，从第4年起每两年环比递增5%,租金3个月一付。 | 第1-3年31元 | 第1-3年36492元 | |
| **东路578号4幢304号（加德天街） | ||||||
| **东路578号4幢305号（加德天街） | ||||||
| 4 | **东路578号5幢401、404号（加德天街） | 611.28 |
| 第1年30元 | 第1年215772元 | |
| **东路578号5幢402号（加德天街） | ||||||
| 5 | **东路169号20幢101、102号（环宇世纪城） | 271.7 | 产权面积各135.85m2。整体租赁，现现经营“广顺兴餐饮”，有夹层。租期6年，于2028.****.19到期，租金为30万元/年、第4年起每两年环比递增5%,租金半年一付 | 第1-3年92元 | 第1-3年30万 | |
| **东路169号20幢103、104号（环宇世纪城） | ||||||
三、权证情况：
均有产权证，房屋性质为出让商业服务用房，土地使用权期限为40年（联系工作人员可查看产权证书复印件）。
四、竞买保证金账户：
账户名称：****
账号：2316 6216 0920 1002 434
开户行：****银行**东南支行
五、展示时间及地点：
即日起至2025年4月8日18：00止（节假日除外）在标的物现场展示。
六、报名登记手续：
竞买人是具备完全民事行为能力的自然人或合法存续的法人、团体。有意竞买者请在报名截止日期前在中拍平台办理完注册、交****公司****公司联系办理报名参拍手续，并查阅标的相关资料，我公司审核通过后方可开通竞买资格。
七、报名时间：即日起至2025年4月8日18:00止。
八、竞价网址：中拍平台（https://paimai.****.cn）
九、其他事项：
1.均设有保留价，按现状拍卖，竞买人无论是否参与现场查看拍卖标的物，一旦参与竞拍，即视为无条件认可标的物现状以及一切已知或未知的瑕疵。
2.第5项标的无抵押，其余均设有抵押，租赁中的付款方式可首付50%、再付30%，办产权证时付20%（以《竞买须知》约定内容为准）。
十、公司地址：**省**市**区**东路578号加德天街5幢1216号
十一、咨询电话：400-****168（转1）、180****1352、173****9331、181****6112
十二、微信公众号：Auc-tspm
****
2025年3月19日
注：
1、本拍卖公告内容如有更新，请以本平台发布的最后一次拍卖公告内容为准。
2、标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费（按成交价的0.15%计算）。
