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为提高资产使用效益，确保社有资产保值增效。经****总经理办公会研究决定后，对资产进行公开招商，现将有关事项公告如下。
一、资产招商信息
| 资产位置 | 面积 | 含税竟租底价 | 免租期 | 租金年递增率 | 租赁年限 | 付款方式 | 租金支付 | 竞租保证金 |
| **省**市**市临邛街道马桥村10组 | 占地面积： 18.5亩 建筑面积：4325.78平米 | 122.4万元（2025年度固定租金） | 无 | 2026至2027年固定租金为2025年固定租金基础上浮20%；2028至2032年固定租金为2025年固定租金基础上浮40%；2033至2034年固定租金为2025年固定租金基础上浮50%。 | 10年 | 银行现金对公转账 | 竞得人在每年5月31日前支付当年固定租金的50%，每年11月30日前支付当年固定租金剩余的100%，并根据当年实际产能向出租人结算并缴纳产能分成。 | 人民币10万元 |
二、竞租人条件
（一）基本资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.本项目不接受联合体竞标。
（二）竞租人不得存在下列情形之一
1.竞租人不得与本项目相关单位存在下列关联情形
1.1为出租方不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.2与出租方存在利害关系且可能影响比选公正性；
1.3与本比选项目的其他竞租人为同一个单位负责人；
1.4与本比选项目的其他竞租人存在控股、管理关系。
2. 竞租人不得存在下列不良状况或不良信用记录
2.1被行业主管部门取消比选项目所在地的投标资格且处于有效期内；
2.2被依法暂停或取消投标资格的；
2.3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
2.4进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
2.5在最近三年内（自2022年01月01日起）被相关行****机关认定有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）的；
2.6在最近五年内（自2020年01月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
2.7在最近五年内（自2020年01月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
2.8****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；
2.9在近三年内（自2022年01月01日起）竞租人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）。
三、竞价方式
（一）公示及报名时间：2025年3月14日至2025年3月28日16时00分。
（二）公示方式：****交易中心（https://www.****.com/）
（三）招租公告时间：10个工作日，以本次招商公告之日起算。
（四）本次招商采用网络竞价。竞****交易中心网站注册，审核通过后选取拟交易标的物，并在公告的报名截止时间前，足额缴纳竞租保证金，完成报名手续。（具体参照《成****服务中心资产**类项目网络竞价实施细则》）
（五）本次竞价分自由报价和限时竞价两个阶段，具体参照成****服务中心资产**类项目网络竞价相关规定执行。
（四）竞得人的确定，具体参照成****服务中心资产**类项目网络竞价相关规定执行。
四、本公告未尽事宜由招租方作最终解释。
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2025年3月14日
