空港未来青年长租公寓(第二次）施工 / 标段招标公告

空港未来青年长租公寓(第二次）施工 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目空港未来青年长租公寓(第二次）施工 / 标段已由**东部新区战略研究局以****批准建设，项目业主为****公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由**东部新区战略研究局核准（招标事项核准文号为****）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是****。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：空港未来青年长租公寓。

2.2建设地点：本项目位于**市东部新区**横街以南,绛溪三线以东,规划道路以北,规划道路以西。

2.3建设规模及内容：项目主要建设内容包括租赁住房、配套用房、地下车库的土建、安装、装饰装修等工程、总平工程等。本工程规划净用地面积25827.36㎡，本项目总建筑面积为82760.18㎡，其中地上总建筑面积为67058.56㎡，地下总建筑面积为15701.62㎡，结构形式为框架剪力墙结构，包括地下车库、住宅、商业、社区配套物业用房等。

2.4计划工期：1460日历天（本项目将分期进行建设，总工期开工时间以首期监理工程师签发的开工令载明日期为准，总工期竣工时间以最后一期经各方责任主体单位竣工验收合格之日为准。每期工程须在开工后1100天内完成该期全部建设工作（各期的开竣工日期分别以该期总监理工程师签发的开工令载明日期和该期全部建设工程经各方责任主体单位竣工验收合格之日为准）。

2.5招标范围：空港未来青年长租公寓（以下简称“本项目”）范围内施工及相关工作直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程质量保修期内的缺陷修复和保修工作，包括但不限于土石方及基坑支护工程、建筑与装饰工程、强电工程、弱电工程、给排水工程、消防电工程、消防水工程、暖通工程、抗震支架工程、电梯工程、泛光照明工程、变配电工程、人防工程、精装修管线预埋工程、总平工程（强弱电、消防水、雨污水管网、给水管网）及为完成本项目所涉及的其他配合工程（不限于红线内）等，以及由发包人安排的与本项目相关的其它施工工作（含专业暂估价工程），具体详见施工图设计文件和《工程量清单》。

2.6标段划分：1个标段。

2.7质量标准：满足国家、行业以及工程所在地的地方现行有关规范、标准和发包人要求，各标准或要求不一致的，以最高者为准，工程质量等级合格。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有 国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在**省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的****建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《**市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、《**市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.6财务要求：无财务要求；

3.1.7类似工程业绩要求：

近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于3个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同金额不低于2.5亿元的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标，上述业绩应由联合体牵头人提供）。

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“**市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月30日起，在**市公共**电子交易云平台(www.****.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月19日09时30分，****托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.****.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在**公共**交易平台（** 省）、成****服务中心（网址：http://ggzyjy.****.cn/ 、 https://www.****.com/）上发布。

7．联系方式

招 标 人：****

地 址：**东部新区****艺术中心B栋2F

联 系 人：叶先生

电 话：028-****0557

传 真：/

招标代理机构：****

地 址：**市**区敬业路218号8栋

联 系 人：毛女士

电 话：028-****0746

传 真：/