渝昆高铁宜宾站站前交通枢纽基础设施及综合配套建设项目（一期）BQ31-07地块、BQ31-11地块监理(/)

项目名称

项目所在地

渝昆高铁**站**交通枢纽基础设施及综合配套建设项目（一期）BQ31-07地块、BQ31-11地块监理(/)

**区

发包人名称

发包人地址

发包人电话

****

**市**区******路3号 ****广场17楼

158****8848

承包人名称

承包人地址

承包人电话

****

**市**区二环**三段5号人南大厦B座13F

028****1185

签约合同价（元）

签约合同价（其他价格形式）

****889.500000

签订合同日期（施工、监理适用）

计划开工日期

计划交工日期

计划竣工日期

2023.****.25

2023.****.10

2025.****.10

2025.****.10

签订合同日期（勘察、设计、货物适用）

计划开始日期

计划完成日期

承包人承担的工作

质量要求

本项目施工图所示全部内容以及招标工程量清单范围内（含设计变更）的工程施工及质量保修阶段全过程监理。

合格

承包人项目经理（施工适用）

证件及证号

技术负责人（项目总工）

证件及证号

承包人项目负责人（勘察、设计、监理、货物适用）

证件及证号

汪东

**注册****0255

项目描述：

2.1项目名称：渝昆高铁**站**交通枢纽基础设施及综合配套建设项目（一期）BQ31-07地块、BQ31-11地块监理
2.2建设地点：**省**市**新区北区
2.3建设内容及规模：
渝昆高铁**站**交通枢纽基础设施及综合配套建设项目（一期）包括渝昆高铁**站**综合交通枢纽建设项目（一期）、渝****广场停车场建设项目、渝****广场产业综合配套设施建设项目、渝昆高铁**站**交通枢纽基础设施及综合配套室内提升工程项目，总建筑面积约56.00万平米，总投资约56.00亿元。
（1）渝昆高铁**站**综合交通枢纽建设项目（一期）
****广场工程约9.90万平方米、**枢纽交通连接通道7条（约3100米），**广场快捷落客平台1座，跨**溪车辆集疏散通行桥梁2座;**广场客流集疏散人行道连接**及天幕约0.76万平方米、跨**溪及跨南丝绸路人行**3座。****停车场建设）。
（2）渝****广场停车场建设项目
渝昆高铁**站**PR停车场，涉及BQ31-O7地块、BQ31-11地块、BQ04-10地块、BQ33-06地块、BQ31-09地块、BQ33-03地块六个地块，建成约4700个停车位，停车库面积约19.00万平方米。
（3）渝****广场产业综合配套设施建设项目
建设内容主要包括高铁TOD商旅服务一体化综合体用地面积约227.80亩，建筑面积约15.02万平方米;高铁TOD****中心用地面积约48.49亩，建筑面积约11.42万平方米。高铁TOD配套住宿用房约31.60亩，建筑面积约4.21万平方米;****基地约30.88亩，建筑面积约4.11万平方米;**广场沿**溪水系景观提升工程面积约3.68万平方米。****停车场建设）。
（4）渝昆高铁**站**交通枢纽基础设施及综合配套室内提升工程项目
建设内容主要包括高铁TOD商旅服务一体化综合体、高铁TOD****中心、高铁TOD配套住宿用房、****基地的室内提升工程，总建筑面积约为56.00万平方米。
本次实施内容：
项目建设内容包括BQ31-07地块、BQ31-11地块，总建筑面积约17.40万平米，**工程费约153292万元。
BQ31-07地块用地性质为商务服务用地，地块位于**市**新区，场地西临**二街，北临南一路，南临南二路，东侧为宜庆路。规划用地面积为 17177㎡，总建筑面积为 88891 ㎡，地上总建筑面积为58886㎡，地下总建筑面积为30005㎡。本项目由超高层办公建筑与商业组成，包含一栋超高层，一栋高层及商业裙房。其中1号楼共26层，建筑高度124.1米，建筑外轮廓高度169.1米；2号楼共22层，高度99.7米，建筑外轮廓高度141.7米；裙房为局部3层，高度16.3米，其中1层功能为商业、健身、办公门厅，2层功能为会议，餐饮；地下室 2 层，主要功能为机动车库、非机动车库、设备及配套用房。本项目属于一类高层建筑，防火等级为一级。
BQ31-11地块用地性质为商务服务用地，该地块位于**市**新区，场地西临**二街，北临南二支路，南临南三路，东侧为宜庆路。项目规划用地面积为15148㎡，总建筑面积为85130㎡。地上建筑面积59695㎡，地下建筑面积25435㎡。本项目由一栋超高层办公，****酒店及商业裙房组成。1 号楼为超高层办公共 31 层，建筑高度为 146.6 米，建筑外轮廓高度191.6米；2号楼为服务式公寓共 20 层，建筑高度为 93.49 米，建筑外轮廓高度135.49米；裙房局部 3 层，高度为 16.3 米，其中 1 层功能为商业、办公门厅，2层功能为会议、餐饮、健身。地下室 2 层，主要功能为机动车库、非机动车库、设备及配套用房。本项目属于一类高层建筑，防火等级为一级。
BQ31-07地块、BQ31-11地块所包含景观设计面积约为 19809 ㎡。
建设规模最终以相关部门确定的功能及规划审批的面积为准。
监理服务期限：窗体顶端
2.4、监理服务期限：
施工阶段服务期：自监理人员正式进场之日起至施工图及工程量清单范围内的所有工程完工并完成结算审计之日止(具体时间以甲方通知为准)，其中施工工期630个日历天；
保修阶段服务期：自施工竣工验收合格之日起至施工缺陷责任期结束之日止。
2.5、招标范围:本项目施工图所示全部内容以及招标工程量清单范围内（含设计变更）的工程施工及质量保修阶段全过程监理。
2.6、最高投标限价：****4700.00元

备注：